1-комнатная квартира, 38.7 м2, этаж 10 / 10, на продажу в Энгельсе, Вокзальная улица, 52

ФИШКИ ОБЪЕКТА 
*Вид на город. Перед вами нет высотных домов.
*Квартира в доме с крышной котельной. Вы сами сможете регулировать даты начала и окончания отопительного сезона в зависимости от погодных условий.  
*Над Вами ни кто не топает, Вас невозможно залить. Вас слышат все - Вы никого.
* Увеличенная высота потолка, обеспечивает максимальное проникновение света в квартиру.
* Квартира с новым ремонтом, Вы станете первым ее хозяином.

ПРОДАЮ уютную, светлую, тёплую 1-к квартиру на высоком этаже. В 10-ти этажном кирпичном доме с наружным утеплением фасада в развивающемся районе. ЖК «Локомотив». Закрытый двор (ворота на пульте). Тихий центр. Нет шума и пыли от центральной дороги.

АДРЕС Вокзальная, 52

О ДОМЕ Год постройки 2022
* крышная котельная + счётчики на отопление - низкие платежи 
* разводка воды и отопления по полу - у Вас всегда будут теплые полы
* 10 минут до центра город
* закрытая территория 
* видео наблюдение - во дворе и в подъезде 
* бесшумный лифта OTIS 
* просторные входные группы 
* система паркинга во дворе отвечает всем современным требованиям. 
* игровая площадка для детей разного возраста с игровыми комплексами с резиновым покрытием 
* зоны отдыха для взрослых 
* озеленение территории вокруг дома 

ПЛАНИРОВКА
общая площадь 38,7 м
отапливаемая площадь 35,5 м 
жила площадь 16 м 
кухня 9,5 м
с/у совместный
лоджия.

ОТДЕЛКА (ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ)
механизированная стяжка пола
штукатурка стен
медная проводка
лучевая разводка воды и отопления
пластиковые стеклопакеты
алюминиевые радиаторы отопления
вывод трассы под кондиционер,  
вывод под стиральную машину, водонагреватель, интернет
входная дверь
счётчики

РЕМОНТ (ДИЗАЙНЕРСКИЙ)
дизайнерский ремонт, в светлых тонах с применением качественных дорогих материалов известных брендов.
пол - ламинат 12мм
установлены все межкомнатные двери
потолки - натяжные матовый сатин, люстры + точечный свет
обои однотонные, без узора, структура веницианская штукатурка, под любой интерьер
с/у облицован кафелем
в с/у установлена инсталляция, ванная винил, навесная тумба с раковиной, зеркало с подсветкой
лоджия остеклена

ИНФРАСТРУКТУРА
система паркинга во дворе отвечает всем самым современным требованиям.
10 минут до центра города 
10 минут центральный рынок
остановка общественного транспорта в любое время в Энгельс и Саратов.
сетевые магазины рядом с домом.

ДОКУМЕНТЫ готовы к продаже.
Арт. 66092635