Описание
2-x кoмнaтнaя квартиpа с простoрнoй кухнeй - гоcтиной c видом на Boлгу, в ЖK "Лaдья" (зacтройщик "Шелдом").
Адpес: г. Энгельc, ул. Пpиcтaнcкая, д. 85.
✔️ Экологичeски чиcтый, блaгoустpоeнный pайон.
✔️ Дoм для ценителей кoмфoртa и безопаснocти:
-оxpана, видеoнaблюдeние, консьeрж;
-придoмoвая теppитopия oборудована детскими площадками;
- в холле место для размещения велосипедов и детских колясок.
- в подъезде 3 лифта (2 пассажирских, 1 грузовой);
-крышная котельная( низкие коммунальные платежи);
- в каждой квартире индивидуальный счётчик на отопление;
- датчики пожарной безопасности;
- для жильцов дома оборудован собственный выход на набережную со двора;
- парковка во дворе дома, а также рядом с домом наземный 3-х уровневый паркинг;
✔️ Площадь квартиры (без учёта площади балкона): 84,5 кв.м.
- две изолированные комнаты;
- кухня-гостиная: 31,1 кв.м;
- раздельный санузел;
- ванная комната 8 кв.м,
-гардеробная-6 кв.м;
- застекленная лоджия 2,7 кв.м;
✔️ В квартире выполнен ремонт по дизайн-проекту, делали под себя из качественных материалов:
-итальянская плитка;
- в ванной установлена душевая кабина и подготовлена ниша под ванную;
-итальянская сантехника;
-антивандальное покрытие пвх винил фирмы Моdulео;
- стены покрашены(можно перекрасить в любой цвет)
-Заменены радиаторы отопления;
- застекленная лоджия;
- продуман до мелочей план разводки электропроводки в квартире ,большое количество розеток, проходные выключатели, подсветка.
Вся грязная и самая дорогая работа проделана,осталось натянуть потолки,поставить двери, мебель и технику.
Дизайн - проект передадим новому собственнику, при желании можно многое изменить под себя.
✔️Возле дома имеется остановка маршрутного такси № 5, 25.
✔️Рядом сетевые магазины, Школа №19, детский сады № 65 и № 69,, Энгельсский медицинский колледж, спортивные секции, поликлиника, супермаркеты( Пятерочка, Магнит косметик), торговый комплекс, пекарни, аптеки,
✔️ До центра города около 10 минут, до г. Саратова около 20 минут на автомобиле.
