2-комнатная квартира, 71.6 м2, этаж 4 / 8, на продажу в Энгельсе, Коммунистическая улица, 31

В продаже 2к квартира в самом центре города в двух шагах от ТЦ Лазурный, городского парка и набережной Волги.

Пожалуй, это лучшая локация для проживания, так как вся необходимая инфраструктура в отдалении от ярмарочных комплексов, но в шаге от набережной! 

Это жилой 8-этажный кирпичный дом, где всего 7 жилых этажей и всего 56 квартир большой площади, только 2х и 3х комнатные квартиры. Закрытый двор с автоматическими воротами для проезда и дополнительной калиткой с выходом на центральную площадь.

Дом построен по классическим технологиям, перекрытия-ж/б плиты, стены в 2,5 кирпича с фасадным утеплением. Одним из важных достоинств является наличие поквартирного индивидуального отопления - 2-контурного газового котла в каждой квартире, что позволяет сократить коммунальные платежи до минимума! Стоимость коммунальных платежей в этой квартире зимой полностью не более 4,5 тысяч рублей за 78 квадратных метров используемой жильцами площади.

Квартира площадью 
71,6 кв.м. общей площади + 7 кв.м. лоджия с панорамным остеклением и теплыми полами.

Продаваемая квартира в отличном состоянии, идеально чистая. Проложены трассы под сплит-системы.

Встроенный шкаф в нише в коридоре, 2 санузла (в одном оборудована гардеробная со стиральной машиной), кухонная мебель от фабрики «Мария» со встроенной посудомоечной машиной на 60 см, духовым шкафом, варочной поверхностью и вытяжкой входят в стоимость квартиры.

Полы во всей квартире теплые водяные от газового котла.

Один взрослый собственник, более 5 лет.
Возможна продажа с использованием любых сертификатов и по ипотеке с указанием полной стоимости в договоре.

Готовы рассмотреть вариант обмена на квартиру в п.Лазаревское Краснодарского края.

Показ по предварительной договоренности.
Арт. 72929846