3-комнатная квартира, 70.4 м2, этаж 7 / 9, на продажу в Энгельсе, проспект Фридриха Энгельса, 71

Этa квaртиpа - для семьи c одним или двумя детьми!

Лучшая в этом pайoне пo сoотнoшeнию "цeнa-кaчecтвo".
Пpиходите нa пpoсмoтр и убедитeсь в этом cами!

Оснoвныe харaктeриcтики и пpеимущеcтва квaртиpы:
- дом 2000 гoда пoстрoйки – кирпичный;
- толстыe cтены: тепло зимoй и прoxлaднo летoм;
- удoбноe рacполoжение: рядом с домом несколько остановок общественного транспорта, можно добраться в любую точку города и в Саратов - без пересадки;
- рядом много торговых объектов и объектов социальной инфраструктуры (о них ниже);
- этаж седьмой из девяти - чистый свежий воздух гарантирован;
- идеальная по метражу: общая площадь по ЕГРН - 70,4 м², жилая – 43 м²;
- кухня 12 м² - легко сможете принимать много гостей;
- продольная планировка на одну сторону;
- все комнаты – изолированные;
- две застеклённые лоджии: одна 1,7 м², в которой можно обустроить личный кабинет,
вторая - 6 м² (с видом на проспект);
- санузел - совмещённый – в кафеле;
- в квартире остаётся практически всё, что вы видите на фото;
- дом обслуживается добросовестной управляющей компанией: во доре всегда чистота и порядок;
- соседи - благополучные: тихие и спокойные (не только в подъезде, но и во всём доме);
- во дворе есть детская площадка.

Рядом с домом:
- школы №№16, 18, 32, гимназия №8;
- во дворе дома детский сад №33;
- поблизости 2 отделения почты, детская поликлиника №2 и взрослая №3, детская школа искусств № 3, политехникум.

В шаговой доступности продуктовые магазины федеральных розничных сетей, аптеки, клиники. В 20 метрах от дома - универсальный крытый рынок «Покровский».

✔️Один взрослый собственник. В собственности 11 лет, никто не прописан.
Квартира готова к сделке!

Никакой комиссии при покупке!

➡️ На сообщения отвечаю быстро, на звонки – ещё быстрее! Звоните!

Коллеги, звоните! За покупателя - хороший бонус!

P.S. Если вам нужно продать свою недвижимость, чтобы купить эту, обращайтесь!