Описание
Продаeтcя светлая, уютная, простoрнaя двухкoмнaтнaя кваpтиpa в новoм ЖK «Дoм у oзeра».
Общая плoщaдь кваpтиpы: 68 кв.м.
Общaя плoщадь с учeтoм вcех лoджий: 79,1 кв.м.
Жилая плoщaдь: 35,8 кв.м.
Куxня: 15,5 кв.м.
Кoмнаты изолирoвaнные: 19,2 кв.м. и 16,6 кв.м.
Окна квартиpы выxoдят нa двe cтоpoны (во двop и на улицу), чтo oбecпечивaeт лучшую еcтеcтвенную oсвещенность квартиры, более эффективное проветривание, широкий угол обзора. Балконные двери с панорамным остеклением. Из окна кухни открывается великолепный вид на озеро, расположенное во дворе жилого комплекса.
Отличная планировка квартиры. Имеются две застекленные лоджии площадью 7,6 кв.м. и 3,5 кв.м.; выход на лоджии предусмотрен из каждой комнаты и кухни.
В квартире выполнен хороший, свежий ремонт из качественных материалов. Окна пластиковые. Во всей квартире натяжные потолки. На полу – линолеум.
Санузел раздельный. Туалет: 1,9 кв.м. Ванная комната: 2,9 кв.м. Стены и пол ванной комнаты и туалета полностью облицованы качественной керамической плиткой. Ванная комната оборудована полноценной ванной и раковиной для умывания. Душевая система с тропическим душем.
На кухне имеется 4-х-конфорочная электрическая плита с духовкой, кухонный гарнитур, стол, кухонный уголок. Кухонных фартук на стене над рабочей поверхностью выложен керамической плиткой.
В квартире установлены счетчики. Радиаторы центрального отопления оборудованы кранами для регулирования подачи тепла в квартиру.
В квартире остается мебель (которая на фото).
Входная дверь в квартиру — металлическая. Входная группа обособлена от других помещений квартиры, не является проходной, что позволяет легко поддерживать чистоту в квартире.
Дом новый, кирпичный. Подъезд чистый. Дизайнерские холлы и коридоры. На входной подъездной двери установлен домофон. Два отдельных входа в подъезд.
Квартира расположена на 2-м этаже десятиэтажного дома, что делает доступ в нее очень удобным, особенно для мамочек с маленькими детьми, а также людей, которым по состоянию здоровья тяжело подниматься на более высокие этажи. У входа в подъезд имеется пандус (подъемник) для инвалидов. Дом оборудован пассажирским лифтом.
Также дом оснащен видеонаблюдением, присутствует зона для зарядки телефонов и электросамокатов, имеются помещения для колясок и спортивного инвентаря.
Во дворе жилого комплекса имеется природный водоем (озеро). Планируется организация зеленой зоны, разбивка парка, организация спортивной площадки. Двор уже оборудован игровой детской площадкой, чистый и ухоженный.
Имеется зона выгула собак. По периметру высажены зеленые растения, цветы в клумбах. Вдоль дома имеются парковочные места для автомобилей.
Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены Образовательный центр имени М.М. Расковой (школа № 15), детские сады, различные продуктовые и хозяйственные магазины, гипермаркет «Магнит», магазин «Чижик», «Красное&Белое», аптеки, парикмахерские, остановки общественного транспорта, откуда можно доехать в любой район города, проходит маршрут автобуса Энгельс-Саратов. Также неподалеку имеются автомойки и АЗС, фитнес-клуб GymВrо, кафе.
Два взрослых собственника. Ограничений и обременений не имеется. Квартира готова к продаже, а также к немедленному заселению и комфортному проживанию.
Звоните, мы с радостью ответим на все ваши вопросы и оперативно организуем показ объекта.
