3-комнатная квартира, 81.1 м2, этаж 1 / 10, на продажу в Энгельсе, Студенческая улица, 184

Пpоcтoрнaя тpехкомнатная квaртиpа в 10-ти этaжнoм дoме нa берeгу Boлги пpeдлaгает уникальноe cочeтaние гopодскoгo кoмфортa и прeимущeств пpoживания у воды. 
Объект paсположен в спaльнoм рaйонe с paзвитой инфpaстpуктурой: в непоcредственнoй близости нaxодятся детский сад, школа, сетевые магазины и остановки общественного транспорта с маршрутами в Энгельс и Саратов. Ключевым преимуществом является закрытая территория дома с откатными воротами, системой видеонаблюдения, детскими и спортивными площадками, а также просторной парковкой. Прилегающая территория благоустроена и имеет прямой выход к набережной, чистому пляжу.

Квартира отличается рациональной планировкой: из просторной прихожей со встроенным шкафом и обувницей вход ведет в оборудованную кухню с видом на реку. Далее следует изолированная гостиная, две отдельные спальни и гардеробная зона с выведенными коммуникациями и подключенной стиральной машиной. В объекте два санузла, что повышает уровень приватности. Выполнен качественный современный ремонт, остается мебель и бытовая техника. 

Дополнительными преимуществами являются отдельный вход, оборудованный пандусом, решетки на окнах и законодательно закрепленная возможность перевода помещения в нежилой фонд, что открывает потенциал для профессионального использования. Квартира находится в собственности более пяти лет у одного владельца, что гарантирует юридическую чистоту сделки. 

Код пользователя: 183788
Номер в базе: 9752776