Описание
Пpoдаётcя пpосторная, светлaя, теплaя однокомнaтная квapтира в нoвoм дoмe c прекраcным видoм на зaкaт сoлнцa.
Общая плoщaдь квaртиры: 43 кв.м.
Жилaя площaдь: 18,3 кв.м.
Кухня: 11,5 кв.м.
Кваpтира имеeт oтличную планировку: уютная кoмната c возмoжнoстью зoниpовaния пpоcтpaнства и иcпoльзoвaния неcколькиx вариaнтов расстановки мебели, большая прихожая, в которой легко размещается большой шкаф или система хранения вещей, просторная кухня с выходом на застекленную лоджию.
Санузел совмещенный, площадью 4,1 кв.м. Оборудован полноценной ванной и раковиной для умывания. Стены и пол ванной комнаты полностью облицованы качественной керамической плиткой. В ванной комнате смонтирован водонагреватель на 50 литров с двумя тенами (нагрев до рабочей температуры не более 20 минут). Современный электрический полотенцесушитель добавит комфорта и позволит регулировать температуру по своему усмотрению.
На кухне имеется современный кухонный гарнитур, изготовленный по индивидуальному заказу, с встроенной индукционной варочной панелью, электрической вытяжкой и раковиной; фасады – МДФ с эмалевым покрытием; фурнитура немецкой фирмы Неttiсh, дверцы шкафчиков с доводчиками. Кухонных фартук на стене над рабочей поверхностью выложен керамической плиткой.
Остается мебель: кухонный гарнитур и большой шкаф в прихожей.
В квартире установлены пластиковые окна с улучшенными характеристиками по уровню шума и тепла. Лоджия имеет панорамное остекление, балконная дверь выполнена по типу «французского окна»: распашные окна-двери с декоративной раскладкой, – что обеспечивает лучшую естественную освещенность квартиры, визуальное расширение пространства и панорамный вид. Из окон квартиры открывается прекрасный вид на город; вдали виднеется Саратов.
В квартире сделан качественный современный ремонт «для себя».
Полностью заменена электропроводка на соответствующую ГОСТ. Все розетки и выключатели шведской фирмы Wеrkеl.
Стены выровнены в "ноль". В комнате, кухне и прихожей стены оклеены флизелиновыми обоями импортного производства.
На лоджии стены выложены декоративным облицовочным кирпичом WhitеНills, пол с электроподогревом.
На полу во всей квартире уложена кварц-виниловая плитка.
Натяжные потолки с точечными светильниками.
Установлены биметаллические радиаторы с нижним подводом теплоносителя и возможностью регулировки подачи тепла. Как правило зимой, батареи едва открыты, дома тепло и уютно.
Заложены трассы для кондиционеров.
Установлены счетчики.
Входная дверь в квартиру — металлическая, «Тайзер» серии Супер Омега Про с повышенной термо- и шумоизоляцией. Входная группа обособлена от других помещений квартиры, что позволяет легко поддерживать чистоту в квартире.
Квартира находится на пятом этаже восемнадцатиэтажного жилого дома. Лифтовый холл отделён от общего коридора металлической дверью. На этаже имеется система видеонаблюдения.
Чистый подъезд. Имеется два лифта: грузовой и пассажирский. На входной подъездной двери установлен домофон.
Периметр дома полностью закрыт забором и просматривается системой видеонаблюдения, въезд и выезд оснащены автоматическими воротами. Двор чистый и ухоженный, с зелеными насаждениями и клумбами. Имеется гостевая парковка, как на придомовой территории, так и за её периметром. Особое внимание уделено детям: установлена современная детская площадка, спортивная площадка, сделано покрытие из резиновой крошки; летом по выходным производится показ мультфильмов для детей, а новогодняя ёлка и Масленица стали традиционными событиями двора.
Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности Покровский рынок, сетевые продуктовые магазины с круглосуточным режимом работы, аптеки, парикмахерские, салоны красоты, детская поликлиника (ДГП № 2, педиатрическое отделение), стоматологии, ветлечебница, три школы (№ 16 и № 32 им. А.С. Пушкина, гимназия № 8), одна из которых (СОШ № 16) расположена прямо во дворе дома. Поблизости расположены четыре детских сада: детский сад № 52, № 33, лицей-детский сад, детский сад «Кораблик».
Развитая транспортная инфраструктура и остановки общественного транспорта позволят доехать в любой район города Энгельса и Саратов.
Один взрослый собственник.
Звоните, мы с радостью ответим на все ваши вопросы и проведем показ объекта.
