Офис, 400 м2, на продажу в Энгельсе, проспект Строителей, 39/2

Арт. 94786785. Продаётся оздоровительный банный комплекс — готовый бизнес с высоким потенциалом доходности

Предлагаем к покупке современный оздоровительный банный комплекс — полностью готовый к эксплуатации объект с продуманной инфраструктурой и акцентом на приватность гостей. Идеальное решение для инвесторов и предпринимателей в сфере услуг отдыха и оздоровления.

Основные характеристики объекта

        Состав комплекса: 3 отдельных изолированных здания.

    

        Площадь помещений: 400 кв. м.

    

        Площадь участка: 10,3 сотки.

    

        Подключённая мощность: 50 кВт (гарантирует стабильную работу всего оборудования).

    

        Состояние: выполнен современный качественный ремонт, всё оборудование в рабочем состоянии.

    

        Подъезд: асфальтированная дорога — комфортный доступ в любое время года.

    

Особенности и преимущества комплекса

1. Полная приватность для гостей:

        каждое здание огорожено забором высотой 2 м;

    

        к каждому зданию предусмотрен отдельный въезд и парковочное место;

    

        изолированные зоны отдыха исключают пересечение гостей из разных зданий.

    

2. Оснащение каждой зоны:

        сауна с современным оборудованием;

    

        персональный бассейн рядом с сауной;

    

        вспомогательные помещения (раздевалка, санузел, зона отдыха).

    

3. Развитая инфраструктура:

        благоустроенная территория с продуманной планировкой;

    

        удобные подъездные пути и парковка;

    

        надёжные коммуникации, рассчитанные на максимальную нагрузку.

    

4. Возможности для развития бизнеса:

        потенциал для расширения спектра услуг (массаж, SPAпроцедуры, кафе, зона барбекю);

    

        возможность организации мероприятий (дни рождения, корпоративы, тимбилдинги);

    

        перспектива сдачи в аренду отдельных зданий для долгосрочного сотрудничества с корпоративными клиентами.

    

Экономические преимущества для владельца

        Готовый бизнес. Комплекс полностью укомплектован и готов к приёму гостей — не требует дополнительных вложений.

    

        Высокая маржинальность. Услуги банного комплекса традиционно имеют хорошую рентабельность.

    

        Стабильный спрос. Спрос на услуги оздоровительных комплексов остаётся высоким круглый год.

    

        Гибкая ценовая политика. Возможность устанавливать разные тарифы для будних/выходных дней, групповых/индивидуальных посещений.

    

        Низкие операционные издержки за счёт автономности зон и энергоэффективного оборудования.

    

Целевая аудитория для бизнеса

Комплекс подойдёт для:

        частных лиц, ищущих уединённый отдых;

    

        компаний друзей для совместного времяпрепровождения;

    

        корпоративных клиентов для проведения мероприятий;

    

        спортсменов и людей, заботящихся о здоровье (восстановительные процедуры).

    

Почему стоит купить этот комплекс?

        Уникальное предложение на рынке — сочетание приватности, комфорта и функциональности.

    

        Продуманная планировка — каждая деталь направлена на удобство гостей и эффективность работы персонала.

    

        Надёжная техническая база — мощности и коммуникации рассчитаны с запасом.

    

        Перспективы роста — свободная тер