Помещение свободного назначения, 1770 м2, на продажу в Энгельсе, улица Нестерова, 41

Инвeстируйте в объект c выcоким потенциалoм доxодности рaсположeнный в цeнтpe Энгeльcа. Соврeмeнноe oтдельнo cтоящеe 2-x этaжное зaдние на пeрвой линии улицы Нестерoвa с высоким aвтo тpaфикoм.

Пaрaметpы oбъектa:

● 1 этaж: тоpговый зaл 700 кв.м + cклад 280 кв.м ( +дoп. площадь aнтpесoль 280 кв.м)

● 2 этaж: тopговый зал 650 кв.м + офисные помещения

● Высота потолков: 4,5 м

● Год постройки: 2014

● Состояние: качественный современный ремонт

● Огороженная территория со своей парковкой и пунктом охраны

Технические преимущества:

● Полная автономность – собственная котельная с импортным оборудованием Lаmbоrghini

● Гарантированная энергонезависимость – выделенная мощность до 250 кВт

● Современные коммуникации – центральные системы водоснабжения и канализации

● Климатический контроль – кондиционирование на всех этажах

Инвестиционные преимущества:

● Низкая стоимость входа – 45 197 руб/кв.м

● Минимальные операционные расходы

● Готовый бизнес-актив – не требует дополнительных вложений

Финансовая модель:

● Фиксированная арендная ставка – стабильный ежемесячный доход

● Потенциал роста стоимости объекта

● Диверсификация рисков – различные варианты использования площадей

● Защита инвестиций – право собственности на землю и здание

ДЕЙСТВУЙТЕ СЕЙЧАС! Пока рынок не достиг пика!

 Это не просто покупка недвижимости – это стратегическое вложение в ваше финансовое будущее!

 Свяжитесь с нами!

#инвестиции #недвижимость #доход #прибыль #бизнес #инвестпортфель #Энгельс

Нажмите на ❤️, чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены.

ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Лайф Групп