Описание
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!!! Продается производственная - складская база площадью 4 318 м². Основные характеристики и преимущества объекта: Объект располагается в черте города, рядом с одной из центральных магистралей г. Энгельса. 200 метров от проспекта Строителей – означает, что объект всегда в зоне видимости ваших потенциальных клиентов. Подъезд до базы асфальтирован. Территория огорожена высоким бетонным забором. Земельный участок находиться в собственности и имеет твёрдое бетонное покрытие, это позволит размещать на участке грузы и материалы различного тоннажа. Доступ на территорию 24/7 - позволяет Вам не ограничивать себя временными рамками при ведении своего бизнеса. Удобный подъезд к помещениям в любое время года, не зависимо от погодных условий территория в зимний период очищается от снега, проблем с заездом не возникнет. Имеется большая парковочная зона на территории, для грузового и легкового автотранспорта это очень удобно и необходимо как для персонала, так и для клиентов базы. Удобное и выгодное расположение объекта – залог вашего успешного и прибыльного бизнеса. База состоит из объектов: Офисное здание 2-х этажное здание общей площадью 634 м², в котором можно разместить свой персонал, а также сдавать в аренду, тем самым увеличить свой доход. Магазин 64кв\м, который находиться на первом этаже и имеет парковочную зону для клиентов. Офисные помещения 200 м2 на втором этаже. Производственно-складские помещения 160,190,300 м², высота ворот до 4м,ширина от 3м и с высокими потолками - 5м. В помещениях можно подключить отопление. Все помещения сдаются в аренду и приносят прибыль. Коммуникации: - электрическая нагрузка 280 кВт. с возможностью увеличения - это позволит при необходимости подключать дополнительное оборудование, тем самым повышая свою производительность, - имеется холодное и горячее водоснабжение, канализация, освещение, всё это позволит организовать комфортные условия для ваших сотрудников, - собственная котельная позволяет вам регулировать температурный режим во всём здании и позволяет не зависеть от поставщиков тепло-ресурсов. Консультанты нашего федерального агентства всегда рады предоставить Вам следующие услуги: - бесплатный подбор лучшего объекта коммерческой недвижимости, который будет соответствовать заданным Вами параметрам и роду Вашей деятельности! - бесплатная консультация по оценке ликвидности объекта, интересующей Вас коммерческой недвижимости! - бесплатная помощь при оформлении ипотеки, на покупку коммерческой недвижимости, в наших банках партнерах! - мы работаем, а Вы отдыхаете и при этом экономите свое время, деньги и хорошее настроение…
