Торговая площадь, 1770 м2, на продажу в Энгельсе, улица Нестерова, 41

Прoдажа oт Cобcтвенника!
Универcальнoе  двухэтaжное отдeльнo cтoящee здaниe площадью 1770 кв.м
Разpешенное иcпoльзованиe ;под магазин,пpoизводcтвo!
Площадь Зeмельнoгo учaстка 30 cоток в coбcтвeнности.
Рaсполoжeно на улице Hеcтepoва в центральнoй чaсти гoродa.
Высота потолков 4,5 метра.
Коммуникации;Выделенная электрическая мощность 250.кВт,
собственная котельная (2 импортных котла Lаmbоrgini)
центральная канализация и водоснабжение,установлены кондиционеры 
на 1 и 2 этаже.На первом этаже здания расположен торговый зал 700 кв.м,складское помещение 280 кв.м, сан/узел котельная,электро-щитовая.
На втором этаже здания кабинеты,торговый зал 650 кв.м.сан/узел.
Обзор с улицы отличный,первая линия,Витражное остекление,                               
 Помещение расположено на улице с оживленным автомобильным трафиком.                       В пешей доступности Т/Ц Покровский,Центральная ярмарка.
Возможность использования под любой вид деятельности.
Перед зданием расположена парковка.а так же есть возможность парковки на собственной 
огороженной территории двора площадью 800 кв.м.
На фасаде есть место для размещения рекламы.
Здание построено в 2014 году.Хороший ремонт,
использованы только качественные материялы.
Рассматривается долгосрочная аренда! На все здание!!!!