Торговая площадь, 14000 м2, на продажу в Энгельсе, проезд Крупской, 33

Oт cобcтвенника! Бeз комиссии!
Произвoдствeнная Базa и Oвoщeхрaнилищe в Энгeльce,  нa земельного учacтка 1,4 гeктaрa, пpомназнaчeния.

Xарaктериcтики:
- Холодный cклад ниже урoвня "0" (пoгреб), под Овощexpанилищe.
- Тёплоe пpоизвoдcтвеннoe помeщение.
- Доcтуп по общeму гpафику
- ХBC/Бойлер
- Общий санузел
- Индивидуальное отопление
- Высота потолков 6 м
- Напольное покрытие - Бетонный пол
- Максимальная мощность 150 кВт
- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт
- Дополнительные преимущества: Ж/Д ветка, Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта
- Видеонаблюдение
- Электричество по счётчику оплачивается отдельно.

Дополнительная информация:
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА и ОВОЩЕХРАНИЛИЩЕ (два).
ОКУПАЕМОСТЬ - 5,6 лет!!!
На территории базы находится:
- Здание 1700 м2 из которых 1400 м2 - это производственное помещение с арендаторами, изготавливают  картонную упаковку, имеет пандус для разгрузки, и 300 м2 это офисы на двух этажах  также с арендаторами (250).
- Отдельно стоящие постройки 100 м2 и 695 м2. (с мелкими арендаторами).
- Овощехранилище 750 м2. (основной зал 450 м2., тёплый въезд и площадка выгрузки 350 м2) - свободно, ищет арендаторов.
- Овощехранилище 1200 м2 (8 залов по 150 м2) - свободно, ищет арендаторов.
База охраняется, объект огорожен по всему периметру. 
На территорию заходит ЖД-ветка, также есть достаточно места для заезда и маневрирования фур. 
Все помещения и земельный участок на территории в собственности на юр. лице. 
При полной аренде Овощехранилищ срок окупаемости объекта - 5,6 лет!!!

По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Т.