Участок на продажу в Энгельсе, улица Тельмана

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Земельный участок площадью 6 873 кв. м. расположен в г. Энгельсе по пр-ту Строителей, 44 (рядом с Саратов-Лада, ЗМК).Земельный участок заасфальтирован. Съезд с проспекта Строителей. По периметру ограждение из сетки-рабицы.Участок относится к категории - Земли поселений (земли населенных пунктов). Разрешенное использование земли – для обслуживая автотранспорта (объекты придорожного сервиса).Участок находится в черте г. Энгельс (примерно в 5 км от Центра города), в непосредственной близости от поселков Пробуждение и Коминтерн, рядом с трассой на южном въезде в город Энгельс.Имеется возможность подключения к инженерным сетям, которые проходят по границе земельного участка.Согласно Правил землепользования и застройки, участок находится в производственно-коммунальной зоне первого типа (П-1).С указанным разрешенным использованием на участке возможно строительство капитальных объектов (постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных) с последующим выкупом участка в собственность.Участок идеально подходит под размещение открытого автосалона, торговых объектов, выставочных павильонов и пр. Ранее на участке располагалась открытая автостоянка автосалона Mitsubishi.Кадастровая стоимость участка: 5 964 000 руб.Арендная плата 30 000 руб./год.