Участок под ИЖС, 5 сот. на продажу в Энгельсе

Идеальный вариант для тех - кто хочет иметь дачу в городе!

Продаю земельный участок 5 соток под ИЖС от хозяина. Участок ровный, достаточно места для грядок и для постройки нового дома. Зачищен от травы и кустарников, квадратный, не угловой. 

Коммуникации: На участке подключено электричество круглый год и установлен новый счётчик. Около уличного забора по дороге проходит Центральный Водопровод, а в 80 метрах справа, по прямой заднего забора, возможна врезка Газа.

Установлен в 2021 году новый забор из профлиста с двух сторон - высотой 2 метра. Входная дверь шириной 1 метр с замком, и четырех метровые ворота для заезда автомобиля. Установлен новый туалет и обработан антикоррозийным покрытием. 

Участок находится в экологичном районе. Рядом есть река Волга и множество турбаз отдыха. В 1.5км от участка, расположен лес для пеших  и велосипедных прогулок. Неподалёку на живописном берегу реки, стоит алея Боевой Славы "Патриот". Множество соседей живут круглогодично.

В шаговой доступности имеются продуктовые магазины: Светофор, Победа, а так же и хозяйственные "Панорама".

Находиться рядом с центральной улицей Волжский Проспект, что вам позволит без припятственно и мобильно добираться, как на общественном (автобус, газель) так и на личном транспорте. 

От остановки до участка 10 минут ходьбы (800м) по асфальтированной дороги, грязи нет. Удобная развязка для проезда к Саратовскому мосту и к центру Энгельса.

Всё документы с юридической  стороны готовы для сделки. Уточнённый участок "размежеванный".
Готов к эксплуатации, и ждёт нового хозяина для воплощения своей мечты.
Все делал из качественного материала для себя. Продаю в связи с покупкой квартиры. 
Торг