Участок под ИЖС, 100 сот. на продажу в Энгельсе

1 ГА  учacтoк  на беpeгу Волги в Энгельсe ,рaйон Сaзaнки !!!!!Bcе коммуникации !!!!

Экcклюзивнoe пpeдложение
Прoдaется учаcтoк пoд cтpoитeльcтвo 
#мини oтeля
#кемпингa
#гоcтиницы
#бани нa вoдe
#лодoчнoй базы 
#чacтный пляж 
#загopодный клуб
#бecедки нa вoде,бepегу
#резидeнции
#домa отдыxа
 #дачи нa бepeгу 
#туpиcтичecкой турбaзы 
подходит для любого туристического , развлекательного ,рекреационного бизнеса и деятельности .
        Обязательно ознакомьтесь с текстом          объявления 

Продается УЧАСТОК АКВАТОРИИ !!!!!!!!!(оформленный на юридическое лицо)
Именно акватории !!!!на действующей базе отдых КЛевое Местечко .

☑️ПО ФАКТУ  продаваемый участок представляет собой 70процентов земельный участок -береговая часть и  30процентов  участок водной глади (акватории)прибрежная зона (смотри фото 4,5,6,7,8)
Расположение на карте можете посмотреть фото и 11.12.14

                       ОФОРМЛЕНИЕ участка
Данный участок оформлен в соответствии с действующим законодательством и имеет юридическую прозрачность !Участок был оформлен поэтапно:
1.Получено Право использования акватории на 20 лет ,с 2023 года приобретено по результатам открытого аукциона !!!!
Все официально и заверено государственными органами ,имеется официальная регистрация .
2. Разработан и согласован со всеми ведомствами проект возведения гидротехнического сооружения ,представляющего собой 
РОВНУЮ поверхность БЕРЕГА ,имеющую твердое основание-в виде частично бетонной конструкции и частично грунтовой поверхности.(смотри фото 9,10)
3.Оформлено официальное решение НИЖНЕ-ВОЛЖСКОГО бассейнового  управления Федерального агентства водных ресурсов 
О  аренде данного участка акватории под строительство данного  гидротехнического сооружения сроком на 5 лет  (время строительства)с возможностью продления 
    Данный объект продается на этом завершенном ЭТАПЕ !!!!!

СЛЕДУЮЩИЙ ЭТАП -нового владельца 
Техническая постройка гидротехнического сооружения (стоимость от 2.8млн до 5.4млн в зависимости от личных пожеланий
РЕЗУЛЬТАТОМ ваших инвестиций на выходе 
ВЫ будете обладать ,оформленным и поставленным на кадастровый учет участком на самом берегу Волги в очень живописном месте ,соседняя база отдыха РОДЖЕР ,МАЛИНОВКА.
Возможно юридическое сопровождение на крайних этапах проекта и гарантия результата!!!!!!!!

ПРОДАЖА участка осуществления через нотариус ,оформляется договор продажи юр.лица,на балансе которого находиться данный проект !!!(участок)

 
Возможно совместное использование ,совместное интересное партнерство 
Возможна аренда ,рассрочка ,обмен ,любого формата преодоления готовы рассмотреть индивидуально !
Так же есть в продаже еще несколько участков подобного формата !!!!
Полное юридическое сопровождение документального и кадастрового учета.