Описание
Продаётся тёплый и благоустроенный частный дом в самом центре города Ершов Саратовской области. Дом отлично подойдёт для комфортного постоянного проживания семьи: удобное расположение, всё необходимое рядом, просторная территория и готовая инфраструктура для отдыха.
Дом находится в центральной части города — всего около 300 метров до центральной площади и администрации города.
В пешей доступности:
* 2 школы;
* 2 детских сада;
* ФОК;
* магазины;
* почта;
* центральная площадь и другие объекты городской инфраструктуры.
Подъезд к дому полностью асфальтирован. Перед домом есть удобная свободная парковка на несколько автомобилей.
О доме
Общая площадь дома — 80 м².
Продуманная планировка:
* просторная кухня-гостиная — 41 м²;
* спальня — 12 м²;
* спальня — 13 м²;
* одна из спален имеет отдельную гардеробную.
В доме проведены все необходимые коммуникации.
Отопление — современный двухконтурный газовый котёл Immergas (Италия), на кухне теплый пол.
Дом тёплый, ухоженный, ремонт выполнялся для себя, с вниманием к качеству и комфорту.
При продаже в доме остаются:
* кухонный гарнитур;
* полностью оборудованная ванная комната.
В 2020 году полностью заменена крыша.
Территория и зона отдыха
Участок отлично подходит не только для проживания, но и для отдыха всей семьёй.
На территории есть:
Беседка с мангальной зоной — с удобной деревянной мебелью и кирпичной печью-мангалом. Отличное место для семейных обедов, встреч с друзьями и отдыха на свежем воздухе.
Баня с отделкой из липы и природного камня. Баня очень хорошо держит тепло, благодаря чему пар получается мягким и сухим — комфортный вариант для любителей настоящей бани.
Гараж на 2 автомобиля с большой дополнительной зоной для хранения вещей, инструмента и хозяйственного инвентаря.
Также на территории имеется хозяйственная постройка.
Плодовый сад
На участке растёт большой плодовый сад с уже плодоносящими деревьями:
* груша;
* черешня;
* вишня;
* слива;
* яблоня;
* шелковица;
* абрикос;
* орех;
* смородина.
Также высажено несколько сортов районированного винограда, хорошо адаптированного к местному климату.
Дом, в который можно заехать и жить
Большое преимущество дома — сочетание центрального расположения, готовности к проживанию и полноценной загородной инфраструктуры: баня, беседка с мангальной зоной, гараж на два автомобиля, хозяйственные постройки и плодовый сад.
При этом до центра города — несколько минут пешком, рядом школы, детские сады, магазины и спортивная инфраструктура.
Дом готов к продаже и ждёт своих новых хозяев.
