Описание
Продается светлая трехкомнатная квартира общей площадью 95 кв.м. с продуманной планировкой, расположенная на первом этаже девятиэтажного дома в ЖК «Радужный». Комплекс расположен в одном из самых удачных районов курортного города Ессентуки с уже развитой инфраструктурой. Удобное расположение и комфортная транспортная доступность. Комплекс состоит из 8 домов по форме прямоугольник, в связи с этим в перспективе будет комплекс закрытого типа. Квартира расположена в 1-ом корпусе (самый качественный и первый в постройке) в связи с чем дом уже давно дал положенную усадку. Однако в квартире нет ни одной трещины. В квартире проведены пред чистовые строительные работы и вложено уже много средств и времени, а именно: Демонтаж и вывоз сухо-набивной стяжки от застройщика, утепление полов перед укладкой теплого пола, укладка теплого пола, замена радиаторов (работа), разводка водоснабжения (Трубы теплого пола, колектора, радиаторы, трубы для воды (ХВС, ГВС) только высокого качества), на кухне и балконе сделаны теплые откосы, что исключает возможность запотевания окон зимой и экономит место так как батарей нет. заменен котел отопления на более производительный, качественный и дешевый в обслуживании (оформлен в гор.газе), заменены радиаторы отопления в комнатах, залита цементно-песчаная классическая стяжка, произведен полный монтаж электропроводки (провода только ГОСТ высшего качества) проводка сделана по требованиям современной пожарной безопасности и ГОСТу, заменен оконный блок от застройщика, установлена металло-пластиковая дверь на балкон со стороны кухни, сделана перепланировка сан.узла в виде совмещение сан.узла и ванной комнаты (законно так как квартиры идут свободной планировки, а дом конструктивно бетонно-каркасный), оштукатурена вся квартира (использовались только материалы от немецкой компании Knauf, такие как Knauf UNTERPUTZ, Knauf MITTEL GRUND, Knauf MP75 и т.д., установлена дорогая входная дверь премиум класса с повышенной защитой и шумоизоляцией, установлена сплит-система, работающая на обогрев и охлаждение, а также поддержание температурного режима в комнате, в двух комнатах залиты наливные полы (материал Knauf Тribon), уже приобретены 6 межкомнатных дверей (3 комнаты, кухня, сан.узел, кладовая), приобретена Ванна фирмы ROCA, установлена инсталляция для подвесного унитаза фирмы KERAMA MARAZZI, приобретен унитаз KERAMA MARAZZI, а также Подвесная тумба с раковиной KERAMA MARAZZI.В общей сумме в квартиру вложено только на материал более 1,5млн.руб. (РАБОТА НЕ УЧТЕНА). В определенный момент просто перестали вести учет потраченных средств. Продажа исключительно в связи с покупкой частного дома в другом регионе. Продажа от собственника. Ипотека, военная ипотека мат.капитал все возможно.
