2-комнатная квартира, 50 м2, этаж 8 / 8, на продажу в Ессентуках, Октябрьская улица, 8/8

Пpедлaгaетcя УHИКАЛЬНАЯ уютная двуxкомнaтная кваpтирa на 8-м этажe воcьмиэтaжнoгo дoма 2024 года пострoйки в ЖК "ЖЕMЧУЖНЫЙ БЕPEГ" C ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ВЫХOДОM K ГОРОДCKОMУ ОЗEPУ. Квapтиpa идеально пoдoйдет для тex, кто цeнит тишину (пoд oкнами нeт автoмoбильных дopог) и кoмфoрт. 

ПРЕИМУЩЕСТВА дома:
- премиум класс;
- рядом сквер Приозерный;
- на берегу городского озера;
- закрытая территория;
- дом построен капитально и качественно с соблюдением всех необходимых норм и технологий; 
- на территории расположены детская и спортивная площадки;
- имеются места для парковки;
- расположен в зоне обширного зеленого массива (чистейший воздух);
- подключен к городским коммуникациям;
- дом заселен (в отличие от соседних домов).

Особенности и ПРЕИМУЩЕСТВА квартиры:
- ВИДОВАЯ;
- однокомнатная квартира с функционалом евродвушки (в соседних домах в квартирах аналогичного метража функционал однокомнатной квартиры);
- высокий этаж (окна не смотрят в окна, как на нижних этажах);
- общая площадь 50 кв. м;
- качественный НОВЫЙ ремонт;
- отделка в нейтральных цветах;
- 4 панорамных окна (в соседних домах всего 2 панорамных окна);
- высокие потолки 3 м (в соседних домах 2,7 м);
- вместительная гардеробная;
- вся мебель и техника остаются;
- парковочное место закреплено за квартирой и входит в стоимость (в соседних домах парковочное место покупается отдельно от квартиры за 1 500 000 рублей);
- индивидуальный навес у парковочного места;
- имеется индивидуальный (кратчайший, 2 минуты) выход на озеро (калитка с ключом)  индивидуальная привилегия продавца;
- квартир с аналогичными характеристиками в данном ЖК и соседних ЖК нет.

РАЗВИТАЯ инфраструктура: 
- оборудованный пляж; 
- школа;
- детский сад;
- стадион Ессентуки Арена;
- магазины;
- рестораны, кафе;
- остановка общественного транспорта.

Юридическая ситуация: 
- 1 взрослый собственник; 
- документ основание: ДДУ;
- без долгов и обременений; 
- подходит для ипотеки; 
- юридически и физически свободна;
- свободная продажа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений.