Описание
КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ и ГОТОВЫЙ БИЗНЕС
( фактически две квартиры по цене одной).
300 метров от вокзала и Центрального парка.
Предлагается к продаже уникальная трехкомнатная благоустроенная квартира в центре города.Отличная локация - всего 300 метров от железнодорожного вокзала и главного входа в Центральный парк.
Развитая инфраструктура: гостиницы , магазины, школа, детский сад.Хорошая транспортная доступность.
10-15 минут ходьбы до бювета источника
Идеальный вариант для тех, кто ценит шаговую доступность инфраструктуры, тишину собственного двора и комфорта.
Светлая, красивая квартира с продуманной планировкой и удобным размещением комнат предлагает исключительный бонус — отдельный вход с улицы и гостевая комната с отдельным входом, благоустроенная, включая, газовое отопление, туалет с ванной, кухню с газовой плитой, раковиной,стиральной машиной.
Особенности планировки:
Просторная кухня;
Два санузла;
Веранда (застекленная).
Газовый котёл стоит в отдельной четвёртой комнате,где возможно хранение вещей.В доме есть два подвала.
Можно отдохнуть на скамейке на приусадебном участке с ореховым деревом на свежем воздухе,поставить шезлонги и лежаки. Место позволяет поставить большую беседку,мангал.
Есть место для выращивания цветов, зелени.Имеется строение с мастерской и домик,который раньше сдавался отдыхающим.
Газовое отопление, электричество, вода,централизованная канализация.
Во всей квартире установлены счетчики на газ и электричество.
Главное преимущество объекта — одна из комнат представляет собой полноценную автономную студию гостиничного типа со своим отдельным входом, индивидуальным санузлом и мини-кухней.
Это идеальное решение:
- для комфортного размещения гостей в отдельной самостоятельной комнате гостиничного типа без пересечения и бытовых вопросов;
- для сдачи в аренду , размещения туристов( дом находится напротив гостиницы Ессентуки).При сдаче комнаты туристам она может приносить прибыль более 100 тысяч в месяц. Это, безусловно, окупит ваше вложение.
Имеется место для оборудования индивидуальной стоянки для машины.
Документы готовы к сделке.
Возможность строительства и значительного расширения жилплощади за счёт земельного участка в 175 кв.м.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
