Помещение свободного назначения, 1800 м2, на продажу в Ессентуках, улица Гагарина, 36

Пpодаeтся Тopгово-Коммeрчeскoe Здaниe в Ecсентукax — 150 000 000 pублeй (тoрг)

Предлaгаeм к пpодаже тoргово-коммeрческoе зданиe в caмoм центpе гoрода Eссентуки, в непоcрeдcтвеннoй близoсти от школы и aвтовокзaлa, что oбеcпечивaет высокий пeшeхoдный и автомобильный трафик. Здание включает первый и второй этажи с торговыми площадями, а также подвал, который требует ремонта. Цена продажи — 150 000 000 рублей (возможен торг).

Характеристики объекта:

Общая площадь: 1800 м² (в продаже — 1-й и 2-й этажи + подвал)

Этажность: 5 этажей (в продаже — 1-й и 2-й этажи, подвал)

Состояние: Отличное для 1-го и 2-го этажей, подвал требует ремонта, который новый собственник может провести по своему усмотрению

Коммуникации: Все основные коммуникации подключены — вода, электричество, отопление, вентиляция, кондиционеры

Грузовой лифт

Торговые площади (1-й и 2-й этажи):

Просторные и светлые помещения с возможностью перепланировки под различные виды деятельности

Высокий пешеходный трафик и отличная видимость с центральной улицы

Идеально подходят для магазинов, офисов, кафе, ресторанов или других коммерческих объектов

Общая площадь торговых помещений — 1200 м²

Подвал (требует ремонта):

Пространство для создания спортивного зала, склада, фитнес-центра или других коммерческих объектов

Возможность перепланировки под любые нужды нового собственника (установка вентиляции, системы кондиционирования и другие улучшения)

Преимущества покупки:

Центральное расположение: Здание находится в центре города, рядом с школой и автовокзалом, что обеспечивает высокий трафик и удобный доступ для клиентов

Высокий трафик: Постоянный поток пешеходов и автомобилей

Гибкость использования: Возможность адаптировать помещения под различные виды бизнеса — от магазинов и офисов до спортивных и развлекательных комплексов

Перспективы роста: Регион с растущим спросом на коммерческую недвижимость и привлекательные условия для нового собственника

Цена продажи: 150 000 000 рублей (торг возможен).

Для получения подробной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами

Не упустите шанс приобрести коммерческую недвижимость в одном из самых перспективных курортных городов России с отличными возможностями для развития бизнеса!