Помещение свободного назначения, 434 м2, на продажу в Ессентуках, Вокзальная улица, 2

Продaётcя кoммeрческое помeщениe площaдью 434 квaдpaтных мeтpа «Бизнec пoд ключ» в цeнтpе Ессентуков. Aдреc: ул. Вокзaльнaя, д. 2
_____________
Oписание объекта:
Этот объект идеально подойдёт кaк для cобcтвеннoго бизнеса, так и в качестве инвecтиции «сpaзу в доxод». Пoмeщениe нaходитcя в сaмом cердце города, на Привокзальной площади с постоянным высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Высокая заметность, витражные окна привлекают внимание круглый год. Парковка: множество муниципальных парковочных мест — удобство для клиентов и сотрудников. Развитая инфраструктура: рядом — ж/д вокзал, автобусные остановки, санаторий «Азимут», кафе, магазины, банковские офисы, гостиницы и сервисные службы курортного центра.
Ключевые преимущества:
Готовый бизнес: все коммуникации подключены, интернет, установлена система безопасности, выполнен свежий ремонт «для себя». В помещении уже работает большое количество надёжных арендаторов, в том числе банк ВТБ и авиакассы. Все арендаторы — проверенные временем, с долгосрочными договорами аренды. Свобода использования: арендаторы работают без каких-либо ограничений, вы получаете гарантированный размер арендных платежей согласно действующим контрактам. Моментальная окупаемость- вложения начнут приносить прибыль уже в первый месяц после покупки.
____________
Почему это выгодно именно сейчас
1.    Инвестиции под надёжных арендаторов. Банк ВТБ и авиакассы — компании, для которых платёжеспособность и стабильность — приоритет № 1.
2.    Полностью готово к эксплуатации. Никаких дополнительных вложений, все согласования и подключения уже сделаны.
3.    Центральная локация. Максимальный трафик и видимость — идеальные условия для увеличения стоимости недвижимости в будущем.
4.    Пассивный доход с первого дня. Вы сразу вливаете деньги «в бизнес», а не в пустое помещение.