1-этажный дом, 143 м2, на продажу в Евпатории, улица Балатукова Кая-Бея, 16

Объект № 829

Предоставляем вашему вниманию новый, качественный, современный дом, со вторым светом, под чистовую отделку, 2023 года постройки, который расположен в перспективном активно развивающимся и застраивающимся районе города Евпатории - «Спутник - 3» (Айсабай), по улице Балатукова Кая – Бея.

Назначение земли: Земли населенных пунктов.

Разрешённое использование: Индивидуальное Жилищное Строительство (ИЖС)

Коммуникации: 

 - электричество – 3 фазы 380 вольт

- вода (скважина) 

 - газ (проложены трубы по улице, ждем подключения на конец 2023 года)

- канализация (септик)



Общая площадь: 143 кв.м.

Планировка дома:

- просторная терраса – 4.9 кв.м.

 - крыльцо – 2.48 кв.м. 

 - холл с отдельным выходом на крыльцо – 10.87 кв.м.

 - кухня-гостиная с отдельным выходом на террасу – 41.23 кв.м.

- спальня 1 – 13.44 кв.м.

 - спальня 2- 13.44 кв.м.

 – спальня 3 – 19.32 кв.м.

- гардеробная - 4.0 кв.м. 

- санузел 1 - 4.13 кв.м.

 - санузел 2 – 5.88 кв.м.

 - котельная – 5.2 кв.м.

Дом построен из газоблока марки D-500, в железобетонном каркасе - колоны и сейсмопояс. Дом полностью утеплен пенопластом 100 мм. Высота потолков - 3,15м; в гостиной высота потолка - 5,5м. Установлены дорогие, качественные металлопластиковые окна с энергосберегающим эффектом. В доме проведены электромонтажные работы.

Перекрытие утеплено минеральной ватой 150 мм. Залита черновая стяжка. Стены зашпаклеваны стартовой шпаклевкой. В доме так же предусмотрен выход в чердачное помещение площадью – 70 кв.м.

Двор полностью огорожен забором, продумана планировка двора для размещения бассейна и барбекю зон. Отсыпаны и выровнены дорожки и парковочное место.

Спутник -3 относится к районам Евпатории и преимуществом является - городская прописка.

Инфраструктура хорошо развита: в районе построена новая школа, детский сад. Так же в шаговой доступности: оптово-розничный рынок, авто рынок, АЗС, торговый комплекс ”Пассаж”, аптеки, круглосуточные продуктовые магазины, остановки общественного транспорта ( трамвайная и маршрутная), спортивный комплекс "Арена Крым" ( 8 мин. езды), пункты выдачи OZON и WILDBERRIES ( 3 мин. езды).
Расстояние до моря – 5 км.


Документы РФ полностью готовы к сделке.


Для полного представления о доме ознакомьтесь с видео