Описание
Объект № 849
Предоставляем вашему вниманию новый, качественный дом, с современной планировкой, под чистовую отделку, 2023 года постройки расположенный в перспективном районе города Евпатории, с городской пропиской - <<Спутник-3>> (Айсабай), по улице Булгакова Саид-бея, дом 15, на участке 5.5 соток.
Назначение земли: земли населенных пунктов Разрешенное использование: Индивидуальное Жилищное Строительство (ИЖС)
Коммуникации: - электричество – 3 фазы 380 вольт - вода (скважина) - газ (проложены трубы по улице, запланировано подключения на конец 2023 года) - канализация (септик)
Общая площадь 149 кв.м
Планировка дома:
- обширная терраса - 30.1 кв.м
- кухня - гостиная с отдельным выходом на террасу – 35.6 кв.м
- спальня 1 – 14.3 кв.м
- спальня 2 – 14.9 кв.м
- спальня 3 со своей гардеробной – 19.2 кв.м
- 2 санузла ( хозяйский - 5.1 кв.м и гостевой – 2.4 кв.м )
- прихожая – 9.2 кв.м
- просторный холл – 6.0 кв.м
- котельная – 5 кв.м
Дом построен из газоблока марки D-500, созданы железобетонные конструкции из колон и сейсмопояса, что обеспечивает водонепроницаемость, морозостойкость, огнестойкость. Дом полностью утеплен пенопластом 100 мм. Установлены качественные металлопластиковые окна с энергосберегающим эффектом. В доме произведены электромонтажные работы. Перекрытие утеплено минеральной ватой – 150 мм. Стены зашпаклеваны, готовы к финишной отделке, залита черновая стяжка.
Двор полностью огорожен забором из профнастила, отсыпаны и выровнены дорожки и парковочное место. Так же предусмотрено место для планирования зон отдыха.
Преимуществом участка является выход на 2 улицы - Булгакова Саид-бея и улицу Царскую. А также это первая улица от трассы Евпатория – Мирное, и от запрвки АTAN.
Инфраструктура хорошо развита: в районе построена новая школа, детский сад. Так же в шаговой доступности авторынок, АЗС, торговый комплекс -” Пассаж”, аптеки, круглосуточные продуктовые магазины, остановки общественного транспорта (трамвайная и маршрутная). Кроме этого, не далеко от дома расположены :
- школа №17, №16
- детский садик Солнышко ( 3 мин езды)
- спортивный комплекс " Арена Крым" ( 8 мин езды)
- пляжи "Лазурный Берег" и "Супер Аква" ( 10 мин езды)
- овощной и продуктовый рынок
- пункты выдачи OZON и Wildberries (3 мин езды)
- автостанция и Ж/Д вокзал ( 15 мин езды).
НЕ ПОДХОДИТ ПОД ХЕРСОНСКИЙ СЕРТИФИКАТ !!
Документы РФ полностью готовы к сделке.
Для полного представления о доме, ознакомьтесь с видео.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
