1-этажный дом, 180 м2, на продажу в Евпатории, Кольцевая улица, 12

Пpeдлагaeм вашeму внимaнию уникальный объект в сaмом cердце живопиcной Eвпатоpии — уxoжeнный учaсток 356 кв.м  жилым домом и мини‑гocтиницей (3 нoмeрa). Идeальноe peшение для cемейнoгo прoживaния с возможнocтью получения доходa oт apенды или oргaнизaции гоcтeвогo бизнeca. На учaсткe также вoзмoжно обустройство мангальной зоны и террасы.

Краткие характеристики

- Площадь участка: 356 кв.м.  

- На участке: жилой дом  и мини‑гостиница на 3 номера.  

- Первый дом: 2 комнаты и кухня гостинная , общая площадь 85 кв.м; под домом — подвал с двумя комнатами хозяйственного назначения; кухня 20 кв.м, .  

- Второй дом мини гостиница из двух этажей  :первый этаж два близнеца студии полностью автономные второй этаж двухкомнатная общая площадь 95 кв.м. Может использоваться как гостевой дом или для сдачи в аренду.  

- Территория: огород, плодовые деревья, спокойная атмосфера; возможна организация мангальной зоны и террасы.  

- Инфраструктура: удобное расположение — в пешей доступности школы, детские сады, магазины и развлекательные центры.

Преимущества

- Комбинация постоянного жилья и источника дохода (мини‑гостиница / сдача домов).  

- Готовность к проживанию — можно въехать сразу или начать сдачу.  

- Небольшой, легко обслуживаемый участок с плодоносящими деревьями.  

- Удобная локация для семей с детьми и для туристического бизнеса.  

- Возможность благоустроить зону отдыха (мангал, терраса) — пространство использовано эффективно.

Возможные варианты использования

- Семейное проживание с соседним гостевым домом для родственников или арендаторов.  

- Полноценный мини‑отель / посуточная аренда для туристов.  

- Комбинированный вариант: собственное жилье + доход от сдачи второго дома и номеров.

Звоните и записывайтесь на онлайн‑показ — покажем объект в удобное для вас время и ответим на все вопросы!