Описание
Продается котедж от собственника в дворцовом стиле Барокко на берегу Чёрного моря. Прекрасный райский уголок. Изящество вкуса архитектуры и ландшафта. Все выполнено под чутким руководством известных архитекторов и ландшафтных дизайнеров.
Дом расположен в тихом, живописном уголке курортной части города Евпатории, на улице Кирова. Расстояние до набережной и чистейших песчаных пляжей 120 метров.
Дом: имеет три уровня, 500 м2, 3 ванные комнаты, 2 санузла, включая беде, отдельно расположены две душевые кабины, гостиную комнату, сауну, кабинет, гардеробные, оружейную комнату. В доме 2 холодильника, 8 телевизоров (2 из них расположены в ванных комнатах). Вся мебель, находящаяся в доме остается при продаже, т.е. "заезжай и живи".
Есть возможность эксплуатации чердачного этажа, в качестве игровой детской комнаты либо спальни. Размер чердачного пространства составляет примерно 80 квадратных метров, в общую квадратуру не входит.
Мебель, отделочные материалы: Италия, Германия, США. Сантехнические приборы: Франция. Электрофурнитура: Legrand (Франция). Система подогрева полов.
Двор: Ландшафтный дизайн, много зеленых насаждений, пруд с рыбками, с фонтанами и альпийские горки, газон мини-гольф, скульптурный ансамбль, создающий неповторимый дворцовый антураж двора.
Скульптуры выполнены из бетона по индивидуальному заказу, мастером заслуженным скульптором СССР.
Пруд оборудован системой подогрева воды, антиобледенения, 3 водопада, подача кислорода, ночная подсветка, все системы работают в автоматическом режиме.
Беседка Охотничий домик: камин, мангал, печь, ТВ, стереосистема. Полностью оборудована для душевного времяпрепровождения.
Инженерные сети: автономные системы водоснабжения, резервные накопительные емкости, система очистки воды, автономное 3-х фазное электроснабжение с автоматом на 50 ампер (также проложен резервный кабель), с установкой стабилизирующего оборудования. Городская канализация и газификация. Система удаления ливневых стоков сухой двор - 4 глубинных насоса. Высокоскоростной интернет, спутниковое ТВ.
Подсветка фасада и элементов двора.
Безопасность: Видеонаблюдение периметра участка, охранная сигнализация с подключением на пульт ГСО, система активной и пассивной безопасности.
Гаражи: два капитальных гаража, и парковочные места во дворе.
Объект незавершенного строительства планировался как гостиница, клиника. Отдельный вход и выгороженный дворик, есть бассейн, помещение для сауны. Возможно выполнение отделочных работ по Вашим индивидуальным пожеланиям.
3-х этажное здание 165 кв.м. Материал камень-ракушечник, кровля - металлочерепица, здание оштукатурено снаружи, внутри выложено плиткой из керамогранита на полу и на стенах. Площадь этажа 55 кв.м., заведены все коммуникации (электроэнергия 3-х фазный ввод 380 В, газ, водопровод, канализация).
Отдельный въезд с улицы Кирова. Участок прямоугольной формы, высажены кипарисы и ели. Во дворе система дренажа, мощение тротуарной плиткой.
Территория огорожена современным забором (дикий мрамор) и благоустроена.
Данный объект недвижимости можно рассматривать в качестве бизнес предложения. Возможно рассмотреть обмен на квартиры, действующий бизнес приносящий пассивный доход.
Рядом аквапарк, аквариум, атракционы, кинотеатр, театр им. Пушкин, центральный городской причал,теннисный корт, стадион.
