Описание
Продам квартиру в жилом комплексе Евпатория. Квартира сдана, ключи на руках. Один взрослый собственник. Есть возможность указать полную стоимость недвижимости в договоре. Подойдет под ипотеку. Без комиссии риэлтора для покупателя.
Покупал для себя. За время стройки ЖК планы изменились - строю дом, поэтому квартиру продаю. Продаю не срочно. Возможен обмен на машину с Вашей доплатой.
О квартире:
✔Квартира однокомнатная, общая площадь 38,5 квадратных метров. По факту евродвушка - большая кухня-столовая (19,2 м2) и спальня (11,6 м2).
✔Черновая отделка - есть возможность сделать ремонт по своему вкусу и не переплачивать за то, что не нравится. Уже заведена электрика, установлены счётчики воды и электрощиток, устроена стяжка пола, установлены радиаторы отопления.
✔Квартира на втором этаже - очень удобно потому что можно не ждать лифт и подняться по лестнице. При этом второй этаж высокий и дискомфорта при проживании нет (прохожие не будут заглядывать в окна).
✔Большие окна на восточную сторону - солнышко разбудит вас с утра на работу (или ваших гостей на экскурсии), а после обеда в квартире будет прохладно.
✔Окна на улицу, а не во двор - нет эффекта окна-в-окна. Соседи по ЖК не будут подглядывать за вами. Обзор ничего не загораживает, а соседний дом далеко от ваших окон. Шум с детской площадки внутри дома не будет донимать в течение дня.
✔Балкон квартиры по планировке отдален от соседних - никто не будет смотреть на вас впритык если вы решите насладиться летним вечером на балконе.
✔Квартира находится в корпусе В (уже сдан). У корпуса В закрытый двор, без машин (в отличии от корпусов А, Б и Г). Квартира находится в парадной, в которой только 4 этажа (есть парадные на 5 и 6 этажей) - а значит у вас будет меньше соседей, лифт к вам приедет быстрее.
✔Отдельный плюс второго этажа - вентиляционные шахты начинаются в потолке и не занимают пространство квартиры. То есть ваша кухня и санузел будут больше, чем у соседей с верхних этажей.
О жилом комплексе:
✔Комплекс комфорт-класса выполнен в итальянском стиле и обладает всей необходимой инфраструктурой. На территории комплекса есть своя парковая зона; 800 парковочных мест; современные детские площадки.
✔Этажность от 4 до 6 этажей в разноуровневых домах создает образ исторической застройки. Центральная площадь с фонтаном и башней с часами придает кварталу образ европейского города.
✔Первый этаж комплекса оборудован под коммерцию - уже открыты магазины и салоны красоты. Через пару лет будет отличная инфраструктура в шаговой доступности (кафе, парикмахерские, развивающие секции для детей, частный детский сад).
✔В пешей доступности детский сад и две школы. Крупный продуктовый рынок и несколько сетевых супермаркетов. Недалеко расположены озеро Мойнаки, спорткомплекс Арена Крым, спорткомплекс с плавательным бассейном и пляжем Эволюция, парк Мойнаки.
✔Отличная транспортная развязка - нет проблем с пробками возле дома. Можно быстро доехать в любую точку города. Рядом с ЖК находятся остановки автобуса и трамвая.
✔До песчаных пляжей - 2км, до аэропорта г. Симферополь - 40км.
Считаю ЖК Евпатория на данный момент лучшим из свежих жилых комплексов (построенных за последние 5 лет). Могу качественно аргументировать свою позицию при просмотре квартиры.
Если есть вопросы по квартире - пишите, отвечу. Звонить предпочтительно с 18 до 22 в будни и с 11 до 22 в выходные.
