2-комнатная квартира, 32.6 м2, этаж 1 / 1, на продажу в Евпатории, Коленный переулок, 8/7

Номер объекта: 551249.  Ищете жильё в самом атмосферном районе Евпатории? Продаётся уютная 2комнатная квартира в Старом Городе (Коленный переулок) — идеальный вариант и для жизни, и для сдачи в сезон. Общая площадь — 32,6 кв. м, жилая — 24,9 кв. м, кухня — 4,8 кв. м. В квартире типовой ремонт — можно сразу заезжать или быстро адаптировать под себя.

Параметры:

изолированные комнаты — 2 шт.;
общая площадь — 32,6 кв. м;
жилая площадь — 29,7 кв. м;
кухня — 4,8кв. м;
этаж — 1 (квартира на земле);
два входа: один в общий двор на 3 хозяев, второй — прямо в квартиру (удобно для разделения потоков или для сдачи части помещения);
окна выходят во двор и на улицу — в комнатах светло в течение дня;
типовой ремонт.
Почему это хороший вариант:

Уникальная локация. Старый Город — это особая атмосфера, прогулки по историческим улочкам и при этом вся инфраструктура в шаговой доступности.
Два входа — это функционально. Отдельный вход прямо в квартиру даёт гибкость: можно использовать как миниформат под сдачу, организовать гостевой блок или просто иметь независимый доступ без прохода через общий двор.
Близость к морю. До побережья — всего 1015 минут пешком: летом это огромный плюс, а зимой вы всё равно остаётесь в центре курортной жизни.
Всё необходимое рядом. В пешей доступности магазины, Центральный рынок, аптека — не нужно тратить время на поездки.
Квартира на первом этаже в доме на земле. Это часто комфортнее по микроклимату: стены толще, зимой теплее, летом прохладнее, чем в многоэтажках.
Отличный выбор для тех, кто ценит историческую часть города, хочет жить в центре событий и при этом иметь практичный объект с потенциалом дохода.

Пишите или звоните — расскажу про документы, пришлю планировку и фото входов, подскажу варианты зонирования под сдачу или под семью. Организую оперативный показ.



``