Офис, 994.5 м2, на продажу в Евпатории, Советский проезд, 10

БОЛЬШОЕ ,ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ТОРГОВО -КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В САМОМ ЛУЧШЕМ РАЙОНЕ г .ЕВПАТОРИЯ

Эксклюзивное предложение .

Полное юридическое сопровождение .

-Отличная локация .

-Прямая дорога к морскому побережью .

-В шаговой доступности отстроены три элитных жилых комплекса -ЖК Аквамарин ,ЖК Евпатория ,ЖК Мойнаки .

-Через проезжую часть от объекта располагается Мойнакское озеро . на прилегающей территории расположен круглогодичный действующий реабилитационный детский центр (сдача этой осенью )

-Санатории и пансионаты .

-Остановки городского транспорта .

-Вся социальная инфраструктура многофункционального города -здравницы Евпатория .

-Отдельно стоящее здание позволяет заниматься расширенными видами деятельности .(перечень разрешенного вида деятельности на фото ).

-Электричество (трехфазная система ,380 В ) , городское водоснабжение ,центральная канализация .

-газ проходит по заднему фасаду здания (для этого ,в помещении все технически предусмотрено для подключения ).

-и многие другие преимущества .

Единственный отдельно стоящий объект с такой площадью коммерческого использования в частной собственности .

Здание расположено на земельном участке 8 соток .Земельный участок и строение в частной собственности .Дополнительно к объекту прилегает земельный участок в размере 4 соток для обслуживания объекта или обустройства парковочных мест .

Объект в двух уровнях .

На первом этаже расположены три торговых зала ,мини-кафетерий ,летняя площадка (технически имеется возможность для совмещения площадей ),холодильная камера на 3 куба ,кабинет ,подсобные помещения .

На втором этаже расположены два больших торговых зала ,которые совмещены переходом между собой .Также на втором этаже есть три кабинета и две мокрые точки .Второй этаж находится на финальной стадии чистовой отделки .Сделана разводка всех коммуникаций .

Предусмотрено пространство для установки шахты лифта .

Полный комплект документов на строение и на земельный участок .

Один собственник с 1998 года .

Земельный участок в собственности с 2002 года .

Продажа в связи с перераспределением условий конкретно внутри семьи .

Возможна продажа с действующей многолетней рентабельной деятельностью .

При невозможности ведения самостоятельной деятельности - отличный вариант под сдачу в аренду с постоянным круглогодичным доходом .

Также ,технически есть возможность путем надстройки увеличить площадь объекта под апартаменты и другие виды разрешенного вида деятельности .т .е возведение третьего и или четвертого этажей .

Один собственник .

Онлайн показ .

Звоните в любое время.

Вам всегда будет предоставлена исчерпывающая информация .