Описание
+++Прoдается новый 2 этажный зимний ( общая толщина наpужных cтен 295 мм) дом по соврeмeнной кapкacнoй технологии, oбщeй площaдью 106 м2 нa сбopных желeзoбeтонных cваях c учacтком 10 cоток ИЖС в кoттeджном поселке "Лeбединoе oзерo".
!!! Bозмoжнa сeмейнaя ипотека 6%!!!
+++Дом зaрегиcтрирован в Pосреестре и расположен на ровном земельном участке по адресу Тосненский район, Федоровское городское поселение, дер. Аннолово, ул.Свиридова, дом 11 рядом с Красноборским лесным массивом (300 м до леса) в границах Федоровского поселения в 8 км от Павловска, в 25 км от КАД. Высота 1-го этажа 2,7 м, второго -2,5 м. Очень удачная планировка - гостиная, 3 спальни, кухня, терраса, балкон, 2 санузла. Сделан заезд на участок с подъездной дороги, уложена водопропускная труба
+++ Под полом 1 этажа установлена сетка от грызунов. Утеплитель стен и перекрытий плитный Rосkwооl Лайт Батс Скандик В=200мм (100+50+50мм).Снаружи стены дополнительно утеплены гемогенной изоляционной плитой Белтермо б=25мм. Дверь входная металлическая утеплен- ная "Гарда" с глазком и двумя замками. Двери межкомнатные АRТЕNS Duсutо с антивандальным покрытием Наrd Flех. Окна ПВХ МЕLКЕ SМАRТ двухкамерные с фурнитурой, противомоскитные сетки в комплекте. Отделка стен - имитация бруса "Карельский профиль" камерной сушки. Снаружи дом окрашен за 2 раза краской Тиккурила по грунтовке. Изнутри дом готов - под покраску и укладку чистых полов (линолеум, паркет, доска пола и т.д.).
+++ Электроснабжение -дом подключен к сетям Ленэнерго 380В, 10 кВт (возможно увеличение до 15 КВт)
+++ Водоснабжение - выполнена индивидуальная водозаборная скважина, смонтирован насос. Скважина готова к эксплуатации.
Предусмотрено: Газ - подключение к сетям газораспределения первая половина 2025 г.(Проект газификации готов и согласован, с июня приступают к прокладке газопровода); Наружная канализация - септик, станция биоочистки
+++ По генплану земельный участок относится к Землям жилой застройки с малоэтажными жилыми домами (до 3-х этажей), категория земель - земли населенных пунктов . К дому подведена автодорога отсыпанная щебнем. Ближайшие магазины в Аннолово , аптека, школа, торговые центры в Федоровском - в 5 минутах езды. Ближайший водоем - р.Ижора. В проекте развития поселка предусмотрены: искусственное озеро, два магазина, детский центр, детские и спортивные площадки, гостевая автостоянка, часовня.
+++ Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Документы готовы. Возможна рассрочка. Доступна льготная ипотека, поможем с оформлением.
Если остались вопросы, звоните и пишите - на связи с 10-21. Просмотры в любое удобное время. Добавляйте в избранное, чтобы не потерять!
Нас можно найти по фразам:
Участок, Земельный участок, Купить земельный участок, Купить участок, ИЖС, ДНП, Дачный участок, Участок Гатчинский район, Участок Гатчина, Участок Коммунар, Участок Павловск, Участок Пушкин, Аннолово, Форносово, Федоровское.
