2-комнатная квартира, 47.9 м2, этаж 3 / 5, на продажу в Феодосии, Симферопольское шоссе, 39Г

Продается просторная двухкомнатная квартира 47,9 + 16 м2 у моря в тихом, но развитом районе Феодосии. 
Главная особенность — Фактически в наличии 3 комнаты вместо двух за счет утепленной отапливаемой веранды (8,3 м²) продуманная планировка с дополнительными помещениями, которые превращают предлагаемую квартиру в комфортное семейное гнездо для семьи с детьми.
Планировка и метраж (все цифры в договоре):
 Гостиная / зал: 19,4 м² (изолированная, просторная для приема гостей).
 Спальня: 9,9 м² (уютная, отдельная комната для отдыха).
 Спальня (рабочий кабинет): 8,3 м2 (за счет утепленной отапливаемой веранды).
 Кухня: 7,3 м² (есть место для полноценного обеденного стола).
 Прихожая: 7,9 м² + встроенный шкаф (решите вопрос с хранением сезонных вещей).
 Санузел: раздельный (удобно для семьи).
 Лоджия и балкон: 7,6 м2 (еще одно место для отдыха и приема пищи).

Коммунальная оплата за площадь балкона, лоджии и веранды (16 м2 не взимается.
 ЭКОНОМИЯ В КОММУНАЛКЕ:
 Автономное газовое отопление (дешевле центрального).
 2-х контурный котел (отопление и горячее водоснабжение)  независимость от начала отопительного сезона и графиков ГВС.
 Центральное бесперебойное водоснабжение 24/7.
 Новая проводка со стабилизатором напряжения на всю квартиру  мощность 10 квт.

Квартира оборудована:
   Диваны;
   2-х спальная кровать;
   Телевизоры;
   Холодильник;
   Стиральная машина;
   Микроволновка;
   Посуда;
   2 кондиционера;
  Все окна и балкон  пластиковые стеклопакеты.

Износ минимальный. Использовалось только 1-2 месяца в году на время отдыха.

 ЛОКАЦИЯ (всё рядом):
 3 мин — Продуктовый рынок, магазины, аптека.
 5 мин — Остановка (маршруты в центр и на вокзал).
 7 мин (500 м) — Школа и новый детский сад.
 15 мин — Пляж! (Купаться каждый день после работы — реально).
 ДЛЯ АВТОМОБИЛИСТОВ: Во дворе бесплатные парковочные места.
Для кого: Идеальный вариант для семейной пары с детьми или для тех, кто ищет постоянное место жительства с высоким уровнем комфорта и без лишнего шума центра.
СОСТОЯНИЕ:
Квартира полностью готова к заселению. Состояние  заходи и живи. Вся мебель и техника остается покупателю. Документы чистые, никто не прописан. 

Полное юридическое сопровождение сделки.
Высокий шанс одобрения ипотеки.

Звоните, с удовольствием ответим на ваши вопросы!
Код пользователя: 211189
Номер в базе: 9196062