Описание
Пpoдаетcя уютная, светлая студия с отличным дизайнерским pемoнтом в 5 минутах от пляжа!
О студии:
23 кв.м² общей площади (вместе с лоджией),16 кв.м.- жилая площадь это продуманное пространство.
Дизайнерский ремонт сделан так, что каждый сантиметр работает на вас:
Панорамное остекление в пол лоджия совмещена с комнатой визуально расширяет объём и наполняет светом даже хмурым днём.
Вся мебель и техника остаются: диван, кухонный гарнитур, стол, стулья, телевизор, микроволновка, шкафы, стиральная машинка, бойлер. Все готово для комфортного проживания.
Эргономичные решения: раскладной удобный диван, ниши для хранения здесь легко помещаются двое взрослых или семья с маленьким ребёнком (до 35 лет).
Локация всё в шаговой доступности!
Эта студия находится в отличном месте с развитой инфраструктурой, где есть все для комфортного проживания:
До моря всего 5 минут пешком!!!
Школа 13 и детский сад "Улыбка"прям возле дома.
Парк "Комсомольский" с аттракционами для приятных вечерних прогулок
Рынок, супермаркеты, кофейни и рестораны, аптеки, остановки общественного транспорта.
Дом пoслe pекoнcтpукции в 2021 гoду: уcилeны дверные пpoемы; утеплен, oтштукатуpeн, покpaшен фаcaд; нoвая отмocткa, вxoднaя группа, pемонт в пoдъeздах и на этaжax, новыe стeклoпакeты. Пoлнaя зaменa вoдо-, тeпло- и канализациoнных cиcтем.
Ключевой акцент ДОХОДНОСТЬ (для инвестора)
Феодосия круглогодичный курорт, куда приезжают отдыхать гости со всех регионов страны. Благодаря тому, что студия полностью готова к проживанию, вы можете запустить посуточную аренду уже на следующий день после покупки.
Спрос на уютные студии с панорамным видом с удобной локацией города всегда высок (и у туристов, и у командировочных).
Мебель и техника входят в стоимость вы экономите ~500 000 рублей на обустройстве.
При грамотном управлении и средней загрузке в несезон доходность может составлять от 2530 тыс. рублей в месяц чистыми, а в сезон около 80-100 тыс в месяц цифры легко перекрывают коммунальные платежи и дают прибыль.
Для кого этот вариант идеален?
Инвестор, который хочет вложить деньги в недвижимость у моря и получать стабильный денежный поток.
Молодая пара или фрилансер, которым важна атмосфера, вид и близость к городской жизни.
Тот, кто ищет второе жильё для периодического отдыха сами приезжаете летом, а в остальное время сдаёте и покрываете все расходы.
Семье с подросшим ребёнком (школьником) здесь будет тесновато честно предупреждаю. Но для пары или семьи с малышом идеально.
Это редкий лот: дизайнерский ремонт, панорама, полная комплектация и прозрачные условия. Свободная продажа, без обременений сделка займёт минимум времени.
Пишите, звоните. Отвечу на все вопросы по студии.
V3637
