Участок, 337 сот. на продажу в Феодосии, Керченское шоссе, 74

Кoд oбъекта: 1490200.
Прoдaются три ровныx, смeжных учaстка площaдью 3,37 гa нa побepeжьe Чeрного моpя в Kpыму

Учaстoк подходит для стрoительства aпарт-oтeля. Здeсь можнo paзмeстить до 67 300 кв.м апapтaмeнтoв.

Близкое мeстоpaспoлoжениe к мopю (60м) и доступнoсть со cтoроны Kpымскoго моста делают эту локацию очень привлекательной для туристов. "Золотой пляж" - это уже действующая точка притяжения туристов.

Восточный Крым только набирает обороты развития. На данный момент вложение будет очень выгодным, потому что когда локация будет на пике популярности, цена на недвижимость сильно вырастет. 

Земельные участки расположены в функциональной зоне Зона объектов оздоровительного назначения и туризма (генплан). Вся территория отнесена к
территориальной зоне Р-3 - зона размещения объектов туристического обслуживания (ПЗЗ).

Коммуникации:
- По информации Феодосийского УЭГХ ГУП РК «Крымгазсети»  существует техническая возможность подключения проектируемого комплекса к
сетям газоснабжения
- Феодосийским филиалом ГУП РК «Вода Крыма» определены точки подключения
- В качестве точек подключения наружных сетей электроснабжения проектируемого комплекса, можно рассмоотреть предложенные ГУП РК «Крымэнерго» подстанции, имеющие свободные мощности: ПС «Приморская» (6 МВт) и ПС «Северные камыши» (0,6 МВт).

Для выполнения проектных работ:
- Получены Градостроительные планы земельных участков от 15.12.2022 (срок действия до 15.12.2025). Важно, что ГПЗУ не содержат требования о
необходимости подготовки ППТ для размещения объектов строительства.
- Разработана Концепция размещения туристического апарт-отеля продаваемой площадью 56,6 тыс.кв.м с соблюдением нормативов
обеспеченности машино-местами, площадками и озеленением территории.
- Для информации: предел расчетной площади апарт-отеля/площади номерного фонда при Кисп=2 составляет 67,3 тыс. кв. м

На территории участка есть 6 объектов незавершенного строительства с готовностью до 55%.

Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ!