Описание
Продается домовладение в г.Фокино или обмен на недвижимость в Воронеже или Краснодаре. Участок расположен на окраине, но, в черте города, что позволяет жить на природе и находиться в шаговой доступности от его активной части. Участок, площадью 1300 кв.м. для ИЖС в долгосрочной аренде на 49 лет, распланирован грамотно, успешно прошел проверку земельного отдела. Дом в собственности, запущен в эксплуатацию в 2013 году, построен по индивидуальному проекту, который покупали в Санкт-Петербурге. Имеется строительный паспорт проекта и все фотографии поэтапного строительства. У дома дорогой монолитный фундамент, стены из г/б блоков с металлокаркасом, утепление обм.гидроизоляцией. На крыше мягкая черепица Шинглас, крыша утеплена. Установлены две входные утепленные металлические противовзломные двери, одна из них 2-х створчатая, открывается при необходимости. На первом этаже находятся большая гостиная с эркерной зоной и кондиционером, кухня, оснащенная современным дорогим оборудованием: духовым шкафом, плитой и посудомоечной машиной Кайзер, холл, коридор, туалет. Пол уложен керамической плиткой, система «теплый пол» по всему периметру, включая застекленную веранду. Потолки 3 метра, на 2-м этаже 2,7 метра. Во всем доме большие нестандартные 3х пакетные пластиковые окна и два балкона (в спальне, и французский балкон в кабинете) с витражным остеклением, что делает дом очень светлым. Окна в доме, и остекление крыльца и веранды выполнены в очень модном стиле цвета венге с золотыми фальшпереплетами. На всех окнах установлены еврожалюзи, дорогие карнизы для штор, сшитых на заказ. Балконы огорожены дорогой полновесной ковкой. Второй этаж покрыт ламинатом, а в ванне регулируемый теплый пол. Ванна совмещена с туалетом и беде с инсталляцией, есть и душевая кабина и джакузи. Так -же на 2-м этаже расположены спальня, детская комната, кабинет и бойлерная, в ней установлены электрокотел, титан, стиральная машина, а так -же лестница на мансарду, которую по проекту можно сделать жилым 3-им этажом. Практически вся мебель в доме изготовлена на заказ и продается вместе с домом. Имеется септик и собственная скважина 53 метра с чистейшей вкусной водой. На насосе установлены мощные 3-х ступенчатые очистительные фильтры. Так-же на участке расположен гараж, площадью 50 кв.м. на 2 автомобиля со смотровой ямой, на 2 этаже помещение (50 кв.м.) без ремонта с большим балконом (15 кв.м), можно приспособить под гостевой дом, тренажерный зал и т.д. За гаражом обустроен большой отгороженный вольер с утепленной будкой из кирпича для вашего пушистого охранника. Также установлен фундамент для бани (18 кв.м.) . По периметру участка установлено видеооборудование с 4-мя камерами. Есть спутниковая ТВ -тарелка и Wi-fi роутер для интернета. Дом с очень хорошей, теплой, семейной энергетикой, строился для семьи с большой любовью, продается в связи с переездом . Цена домовладения 15000000 руб, это чистая себестоимость вложенных средств.
