Участок под ИЖС, 137 сот. на продажу в Фонталовском сельском поселении

Пpoдается зeмельный учaсток площадью 1,37 Гa с кaдаcтровым нoмеpoм 23:30:0204002:323 в cocтaвe пpибрежного курopтнo-туpистичeскoгo клаcтера PortОlé в Темpюкcкoм paйонe Крacнoдapского края в грaницaх куроpтa мeстногo значeния поcелoк Кучугуры. Вид разрешенного использования - туристическое обслуживание.

Соседний участок 10,8 Га (кадастровый номер 23:30:0204002:10) приобретен одним из крупнейших российских застройщиков федерального уровня - Sеvеn Suns Dеvеlорmеnt.

Продаваемый участок расположен в 2 км от трассы Е97-М25 Новороссийск-Керченский пролив в окружении природного ландшафта с открыточным видом на Азовское море в 400 м от пляжа и соединен с шоссе грунтовой дорогой.

Варианты оптимального использования участка, соответствующие территориальной градостроительной документации:

- комплекс курортных апартаментов для продажи и сдачи в аренду,

- эко-поселок из современных гостевых домов и таунхаусов,

- гостиница,

- инвестиционный актив с тенденция роста цены при развитии якорных проектов кластера, в т.ч. проекта девелоперской компании Sеvеn Suns Dеvеlорmеnt.

Участок входит в состав территории, включенной в раздел туристско-рекреационные и авто-туристские кластеры, инвестиционные проекты, особые экономические зоны туристско-рекреационного типа схемы территориального планирования развития Краснодарского края до 2031 года.

Возможна продажа участка вместе со смежными участками площадью 1,40 Га и 2,88 Га.