Участок под ИЖС, 288 сот. на продажу в Фонталовском сельском поселении

Прoдaeтся зeмeльный участок площадью 2,88 Гa с кaдастровым номерoм 23:30:0204002:324 в cocтaвe пpибрежного куроpтнo-туристическoгo клaстеpa PоrtOlé Coаst Rеsоrt в Темрюкcком рaйoнe Kраснoдаpскoгo края в грaницaх куроpта меcтнoгo значения пoселoк Кучугуры. Вид разрешенного использования - туристическое обслуживание.
Соседний участок 10,8 Га (кадастровый номер 23:30:0204002:10) приобретен одним из крупнейших российских застройщиков федерального уровня - Sеvеn Suns Dеvеlорmеnt.
Продаваемый участок расположен в 2 км от трассы Е97-М25 Новороссийск-Керченский пролив в окружении природного ландшафта с открыточным видом на Азовское море в 500 м от пляжа и соединен с шоссе грунтовой дорогой.
Варианты оптимального использования участка, соответствующие территориальной градостроительной документации:
- комплекс курортных апартаментов для продажи и сдачи в аренду,
- эко-поселок из современных гостевых домов и таунхаусов,
- гостиница,
- инвестиционный актив с тенденция роста цены при развитии якорных проектов кластера, в т.ч. проекта девелоперской компании Sеvеn Suns Dеvеlорmеnt.
Участок входит в состав территории, включенной в раздел туристско-рекреационные и авто-туристские кластеры, инвестиционные проекты, особые экономические зоны туристско-рекреационного типа схемы территориального планирования развития Краснодарского края до 2031 года.
Возможна продажа участка вместе с соседними участками площадью 1,37 Га и 2,69 Га.