Описание
1 собственник, прописанных нет.
Продам дом 92 кв. м общей площади, жилая - 61 кв.м., 4 изолированные комнаты, 15,7 кв. м.,15,2 кв.м, 8,7 кв.м., 7,3 кв.м., 2 проходные комнаты 6 кв.м. + 7,4 кв.м. (планировалось их объединение в 1 большую гостиную-зал с камином) в которых еще не демонтированы печи, которые раньше использовались для отопления, планировалось 1 демонтировать, а вторую переделать под камин, обе отвязаны от газа у 1 оставлен дымоход для камина.
Нежилая площадь - 31 кв.м. Большая кухня (10,75 кв.м.) (с подполом для хранения закруток по всей площади кухни), большой совмещенный санузел + котельная (11 кв.м.), 2 коридора по 4,5 кв.м. (1 холодный и 1 теплый). Дом постоянно отапливается (система отопления закрытого типа с биметаллическими радиаторами) и проветривается (окна 2х камерный стеклопакет от Rehau).
Дом щитовой, пристройки из кирпича. Утеплен минватой 100мм и обшит сайдингом, крыша перекрыта новым шифером в 2015г., пол чердака так же утеплен. Подключен к газу, установлен газовый котел автоматический, газовая колонка в санузле, газовая плита с духовкой. Вода центральная (на кухне) + своя скважина 25м расположена в маленьком подвальчике в санузле и вода от нее подключена в санузел через систему фильтрации АКВАФОР + улица для полива в обход фильтров.
Счетчики на центральную воду, газ, свет.
В доме остается мебель и техника (кровать в спальне, детской, диван в зале с креслами, стиральная машина, стенка в спальне, водонагреватель, сплит. система samsung, стиральная машина LG, жк телевизор 32" и т.д.). Проживать можно сразу и постепенно доделать ремонт до конца (никто не жил уже 5 лет, поэтому есть к чему приложить свой труд и руки).
Забор Профлист ~1,75 м высота, широкие распашные ворота для въезда на территорию.
На участке расположены: Плодовые деревья (Яблони нескольких сортов, груша, слива, черешня, тутовник), Сортовой виноград 10 кустов, кусты малины, физалис, уличный туалет, гараж металлический, отдельностоящий подвал (заглублен на 2,5-3м, стены кирпич, потолок - монолитная плита с шифером (шифер планировалось убрать и сделать крольчатник), система вентиляции, 20 кв.м., проведено электричество), сарай 15кв. м. керамзитобетон, с электричеством и закрытым навесом 20 кв.м. с металлическими клетками для кроликов, бытовка 8 кв.м. предполагался летний душ, но так и не доделали. 2 септика, на кухню - 2,5 куб.м., санузел - 4,5 куб.м..
2 совмещенных сарая через дорогу (максимум 5м от двора) по 5кв.м. под одним навесом 15кв.м.
Есть стройматериалы (брус 150 * 3м, доски, бочки для корма животным и т.д.) Всё в объявлении не описать, приезжайте - смотрите, только просмотр согласовывается заранее, сам нахожусь в другой области, показывать будет мама. Торг ТОЛЬКО ПОСЛЕ ОСМОТРА, с реально заинтересованными готов обсуждать цену. Не стесняйтесь))) Подводя итог - дом хороший, теплый, есть куда приложить руку, хорошая подготовка к ведению подсобного хозяйства, все коммуникации имеются, фото реальные, скрывать нечего, все расскажу.
