Описание
Пpоизвoдcтвeнныe плoщади в центре г. Фурмaнов Ивaновcкой облaсти.
Bозможнa пpoдaжa площадями по 450, 800, 1000, 1500, 2000, 3000 кв.м.
Свoбoден весь пepвый этaж (4 700 м²).
Пoмeщeния в coбcтвeннocти, нaходятся в пpоизвoдствeннoм четыpeхэтaжном здaнии oбщeй площадью 22 тыс кв.м.
Рacположены пo адреcу: проезд Pевoлюционный, д.1, на теppитoрии бывшей «Фурмановской прядильно-ткацкой фабрики №2».
Вместе с производственными площадями будет также оформлен на покупателей соответствующий покупаемой площади здания участок земли.
Производственный корпус в хорошем состоянии, построен из старинного красного кирпича, простоит еще 100 лет.
Сетка колонн разная, в основном 6х4 м. Высота потолков - 4,5 м.
Проводится основной ремонт здания: двухскатная крыша из оцинковки только что после капитального ремонта, на данный момент проводится замена всех окон на ПВХ. Начаты работы по установке внутреннего грузового лифта. Планируется ремонт лестниц, установка санузлов, подводка воды и канализации на каждый этаж, полная очистка площадей от мусора. Для лучшего подъезда грузовых машин спланирована прилегающая территория, укладывается новый асфальт, вырублены мешающие подъезду деревья. Любое улучшение состояния объекта будет увеличивать его стоимость. Например, замена окон на ПВХ увеличивает стоимость одного кв. метра на 1 тысячу рублей. Можно купить площади без этих работ и сделать все самим. Это будет дешевле.
Производственное оборудование демонтировано.
Отопление возможно от расположенной на территории фабрики газовой котельной.
Есть техническая возможность подключения газа.
Электроснабжение (3,0 МВт) - от электроподстанции «Фурманов-2» (своя ТП). В имущественный комплекс входят трансформаторы и силовые линии, от которых непосредственно запитаны здания.
Водоснабжение центральное, канализация - центральная.
Проходная для заезда машин на территорию в 30 м от здания. Два заезда на территорию.
Круглосуточная охрана (ЧОП).
Хороший круглогодичный подъезд для фур.
Документы для продажи готовы. Никаких запретов, обременений и т.п. нет.
Цена от 2 000 руб/кв.м (цоколь, 4 этаж, без учета ремонтных работ). 1, 2 и 3 этажи дороже. Окончательные переговоры с собственником - директором фабрики.
Не является памятником архитектуры.
