Описание
Коттедж 280,4 кв. м с мебелью, джакузи, панорамной верандой и балконом на ул. Красноармейская, 19
Стоимость: 25 555 000 рублей.
Основной текст:
Продается просторный, надёжный двухэтажный дом 280,4 кв. м в черте города Гагарин (Смоленская область) по адресу: ул. Красноармейская, д. 19. Жилая площадь — 116,1 кв.м. Дом строился строго по проекту, приобретённому в Московском архитектурном бюро 17 в 2006 году, для себя, из высококачественных материалов: стены из пеноблока -D800 толщиной 40 см, с облицовкой кирпичом красного и жёлтого цвета, обеспечивают отличную теплоизоляцию (зимой тепло, летом прохладно) и тишину, мощный надёжный фундамент, 55 железобетонных плит-перекрытий. Большой участок площадью 15,2 сотки (1522 кв.м) находится в собственности. Дом строился с 2007 по 2017 год, фундамент стоит на огромных бетонных подушках шириной 120 см, сверху фундамента залит монолитный армированный пояс. Высокий цоколь и первый этаж дома, в 2021 году полностью заменена крыша, была сделана из качественной импортной мягкой битумной кровли, лежит на листах ОСБ толщиной 12 мм. В окнах спален оборудованы приточные воздушные клапана с регулировкой потока. Лестница на 2 этаж выполнена из мощных металлических швеллеров, ступени деревянные с противоскользящими уголками, перила и внутренний балкон перед входом в игровую комнату имеют кованые металлические элементы, выполненные на заказ кузнецом. Пол чердака утеплён 20 куб. м керамзита.
Дом полностью готов к проживанию по системе заезжай и живи. Ремонт выполнен, объект укомплектован мебелью, может быть модернизирован новым хозяином по своему усмотрению.
Детальная планировка и комплектация (что остается новым хозяевам):
• 1 этаж:
o Уютная застекленная веранда с отдельным входом площадью 13.4 кв. м — прекрасное место для утреннего кофе, там оставляем удобный диван.
o Прихожая 17.5 кв. м с вместительным встроенным шкафом-купе с большими панорамными зеркалами.
o Просторная светлая единая зона кухни-столовой-гостиной площадью 42.1 кв м. с двумя огромными окнами в зоне столовой. Здесь остаются качественный кухонный гарнитур, большой обеденный стол со стульями (6 шт.) и комфортный большой диван, который легко раскладывается в большое двухместное спальное место.
o Одна изолированная спальня 13.5 кв. м (отлично подойдет под гостевую или кабинет).
o Санузел 3.8 кв. м, оборудованный душевой кабиной.
o Встроенный отапливаемый гараж с прямым входом в жилую зону дома и выходом на участок.
• 2 этаж:
Четыре изолированные спальни (25.5, 16.3, 15,3, 11.7 кв. м). В главной спальне (25.5 кв. м) остается двуспальная кровать с подъёмным механизмом (ширина 160 см), дополнительными местами для хранения вещей. В детской комнате 15.3 кв. м — кровать, письменный стол, шкаф ручной работы, в игровой 11.7 кв. м письменный стол.
o Отдельная гардеробная комната со входом из большой спальни (все системы хранения и мебель остаются вам).
санузел 4.7 кв. м с большой двухместной гидромассажной ванной (джакузи), раковиной и тумбой
* чердак -144 кв. м
