Торговая площадь, 69000 м2, на продажу в Гагарине, улица Гагарина, 16

Продается готовый бизнес – торгово-производственный комплекс, с арендаторами в г. Гагарин Смоленской области.Торговый Центр "Динамик" является центром торговой деятельности города, где арендаторами являются крупные сетевые магазины такие как "Пятерочка", "Магнит", а так же крупные магазины мебели  и бытовой техники - "Гулливер" и "ТехноХит"Общая площадь территории Торгового центра составляет 6,9 га.Общая площадь зданий и сооружений составляет 44356,8 кв.м.Сдано в аренду торговых, складских и производственных помещений 16463,3 кв.м.Готово к сдаче в аренду 9747,8 кв.м. площадей.Год постройки зданий:1966,1986. Весь комплекс торгово-производственного центра включает 24 здания. Бывшие производственные здания реконструированы под торговые помещения. Здание сдаваемые в аренду расположены вдоль главной улицы города, имеют четыре входа и въезд для большегрузных машин во внутренний двор, где имеется стоянка для машин. Здания трехэтажные, на первых этажах располагаются продовольственные магазины в том числе «Пятёрочка», «Магнит», крупный продовольственный рынок, вторые и третьи этажи включают в себя магазины по продаже мебели, бытовой техники, промышленных товаров.В северной стороне комплекса арендует помещение Автомойка и шиномонтаж с удобным подъездом и бесплатной стоянкой для клиентов.Имеется собственная модульная котельная.Средняя годовая выручка составляет 70 млн. рублей.Газоснабжение комплекса осуществляется из городской газовой сети высокого давления на ГРП. Водоснабжение осуществляется из городской сети водоснабжения. Энергоснабжение:Энергоснабжение комплекса осуществляется с ПС 110/10 кВ Трубная, находящаяся в ведомстве ОАО «Смоленскэнерго». На балансе предприятия находятся ТП 10/0,4 кВ 5 шт. силовые трансформаторы по 630 кВА.Установленная мощность составляет 2,0 МВтВесь комплекс и земельный участок в собственности. Право устанавливающие документы и земельный участок оформлены и готовы к сделке.Возможна продажа по корпусам.Цена 200 млн. рублей.