Склад, 950 м2, в аренду в Гатчине, Индустриальная улица, 18

От собственника без комиссий предлагается в аренду под Склад новое отдельно стоящее нежилое здание, площадью 950 кв.метров, расположенное в городе Гатчина на территории Промзоны-1.
Здание в собственности, обеспечено всеми необходимыми энергоресурсами: электричество, центральное отопление, водоснабжение и водоотведение.

- Высота потолков до фермы – 7,2 метра.
- Бетонные полы с антипылевым полимерным защитным покрытием.
- Стены, потолки - сэндвич-панели;
- Складская площадь оборудована новыми стеллажами, предусматривающими возможность хранения товаров в 4 уровня.

Для обеспечения деятельности арендатора в здании дополнительно возведены офисно-бытовые помещения, общей площадью 70 кв.метров.
Погрузо-разгрузочные работы осуществляются как с нулевого уровня, так и с примыкающего к зданию крытого бетонного пандуса.
В непосредственной близости от здания имеются внутриквартальные ж/д пути.

Здание располагается на огороженной и круглосуточно охраняемой территории Складского комплекса. Территория складского комплекса асфальтирована, освещение территории и видеонаблюдение осуществляется в режиме «24/7».
Круглосуточный доступ на территорию - бесплатный.
Также на территории складского комплекса находится бизнес-центр, в котором возможно дополнительно арендовать офисные площади, а также для арендаторов и посетителей работает кафе.

Удобная транспортная развязка – независимые выезды на транспортные магистрали города Гатчины, а также непосредственно на Киевское шоссе; до КАД (20-25 минут).
В шаговой доступности имеются остановки общественного транспорта и ж/д станция «Татьянино». Рядом с Промзоной-1 находится крупный жилой массив.

Условия аренды:
Арендная ставка включает в себя затраты арендодателя на отопление и техническое обслуживание инженерных систем здания.
Отдельно оплачиваются согласно показаниям счётчиков электроэнергия, водопотребление и водоотведение.
Возможно заключение как долгосрочного, так и краткосрочного договора аренды.
Ставка аренды: 490 руб/м2 в месяц.
Рассматриваются индивидуальные условия аренды, а также дифференцированный подход к арендной ставке.