2-этажный дом, 200 м2, на продажу в Гатчине, Амурский переулок, 12

Продается уютный жилой дом со всеми городскими коммуникациями. Гатчина, Мариенбург
Технические характеристики
- дом реконструирован 2006-2013 год, часть дома из бревна, часть из пеноблока.
- фундамент ленточный бетонный
- крыша - шифер
- вокруг дома залита отмостка из бетона шириной 1.5 м
- пол основной: бревно + доска + фанера + утеплитель, пол чистовой : ламинат и линолеум
- в ванной и душевой теплые полы

Коммуникации
- центральное отопление
- центральное водоснабжение
- центральная канализация
- электричество 3- фазное 15 кВт
Все коммуникации зарегистрированы, имеются действующие договоры со снабжающими организациями. 
Есть возможность подключить центральный газ,труба проходит вдоль участка.

План дома
- площадь 1 этажа 157.9 кв.м, мансарда 48.9 кв.м
- на первом этаже 4 комнаты : 18.3 кв.м  с действующим камином +  (15.5 + 8.6) кв.м + 10.1 кв.  м
- кухня гостиная 20.7 кв.м с выходом на застекленную террасу 5.2 кв.м
- кухня 11.7 кв.м
- на 2 этаже две комнаты по 15.4 кв.м
- 2 с/у, в одном установлена ванна, в другом душевая кабина
- 2 входа в дом: один центральный и второй вход через террасу

Участок
- участок 6 соток, ИЖС, венность больше 5 летухоженный, дорожки выложены из брусчатки
- на участке имеются яблони, груша, вишня, смородина и крыжовник. Все плодоносит.
-имеется теплица и 2 сарая.

Имеется 2 машиноместа внутри территории дома + 1 машиноместо у ворот. Площадки под машиноместа залиты бетоном

Инфраструктура
- в шаговой доступности автобусная остановка с автобусами по Гатчине и Гатчинскому району или в СПБ
- 10 минут пешком до электрички
- в шаговой доступности магазины Пятерочка, Магнит, Верный, Стройматериалы и отделение Сбербанка
- 15-20 минут пешком до Гатчинского парка
 Два взрослых собственника, собственность больше 5 лет.