Описание
B цeнтре исторического гоpодa Гатчинa кoмнатa 19.6 кв.м. в 6-ти комнaтной квapтиpe, нa 2-oм этаже 2-х этaжнoгo киpпичного дoма.
- Kомнатa 19.6 кв.м., пpaвильнoй фoрмы. Блaгодаря высоким потолкам 3 м, кoмната доcтaтoчно объeмная. Кухня 13.8 кв.м., шиpокий кopидоp, cанузeл раздельный. В кваpтиpe еcть полнoцeнная душeвая комната.
- Комната очень теплая, светлая, просторная. В отличном состоянии, после свежего качественного ремонта. В комнате после ремонта еще ни кто не проживал. Ремонт делали для себя, не на продажу, но изменились обстоятельства. Стены обработаны, обшиты 3-х метровым гипроком + смесь + пришуруплены, сверху оштукатурены и полностью готовы для покраски или поклейки обоев. Пол полностью перебран, выровнен, покрытие - линолиум качественный, коммерческий с теплой подложкой. В комнате новая электрическая проводка, в трех местах выведены новые розетки. Натяжной потолок, лампа под потолком зажигается с пульта управления. Отдельный счетчик на электричество. Во всем доме, включая комнату поменяны трубы, установлен новый радиатор отопления биметалл. В комнате большое панорамное окно, установлен новый стеклопакет. При входе в комнату установлена качественная металлическая дверь.
- После ремонта в комнате еще ни кто не проживал.
- Благодаря высоким потолкам и большому панорамному окну комната еще более светлая и просторная. Очень теплая, так как в доме толстые кирпичные стены.
- Душевая комната в кафеле. Места общего пользования в среднем, жилом состоянии. Все центральные коммуникации ( отопление, канализация, холодная вода ). Горячая вода от газовой колонки. Газовая колонка абсолютно новая.
- Отремонтирован фасад дома. Запланирован ремонт в подъезде и в местах общего пользования.
- Три комнаты в квартире закрыты, одна из которых продаваемая комната, в остальных трех проживают. Соседи спокойные, адекватные, работающие. В квартире тихо и спокойно. Все сособственники потихоньку вскладчину улучшают места общего пользования. Установили современную новую газовую колонку, новый унитаз, поменяли смесители. Сейчас планируют заняться трубами в местах общего пользования. И в последующем сделать косметический ремонт.
- Отличное местоположение дома. Вся инфраструктура шаговой доступности: детские сады, школы, поликлиника, аптеки, магазины несколько "Пятерочек", "Дикси", "Магнит", " Семишагофф" , строительные магазины, рынок продуктовый и продовольственный, Храм Петра и Павла, часовня с мощами святой Марии Гатчинской, автобусная остановка.
- До жд платформы Гатчина - Татьянино ( конечная в Санкт-Петербурге Балтийский вокзал) 5 минут пешком.
- Прямая продажа, один взрослый собственник, в собственности уже 9 лет, опеки нет, ни кто не прописан. Документы готовы. Нотариальные отказы на руках. Комната свободна, так что не будет проблем с актом приема-передачи. Обременений или долгов по комнате нет. В договоре купли-продажи укажем полную стоимость.
- Быстрый выход на сделку.
