Описание
Современный дом в коттеджном поселке «Вайя», расположенный около реки Ижора.Тихое и уютное место, хорошие, дружные соседи. Круглосуточная охрана.Удобное транспортное расположение по Киевскому шоссе, круглогодичный подъезд. От Санкт-Петербурга 18 км., 1 км. до исторического города Гатчина с современной, развитой инфраструктурой, 16 км. до современного горнолыжного комплекса Туутари-Парк.Возможность регистрации по месту жительства. Дом газифицирован.Электричество 15 кВт. 380 Вт.На участке 18 соток, который огорожен забором на монолитном фундаменте из металлопрофиля с эл. откатными воротами: - дом 202 кв.м. на монолитном фундаменте (плита). - гостевой дом с террасой и с сауной общей S=75 кв.м., с индивидуальной инженерией, возможно индивидуальное круглодичное проживание;- двойной гараж (теплый и открытый) 80 кв.м.; - хозяйственные постройки. Выполнено дренаж участка с водоотведением, мощение въезда и дорожек. На участке посажен сад с фруктовыми деревьями, имеются плодовые кустарники, ягоды и стационарная теплица 15 м2.Вода централизованная (скважина поселка, вода мягкая, высокий уровень очистки, постоянный контроль качества воды). Есть колодец с технической водой.Канализация локальная, автономная, с циклом полной очистки, без ревизионного вывоза отходов. Функционирует централизованный вывоз мусора.Интернет и телевидение от ПАО "Ростелеком" (оптоволокно).Дом в 2 этажа на монолитном фундаменте, блоки газобетона AEROC 400 мм., наружное утепление с отделкой имитатором бруса, окрашен биологически безопасным лаком-антисептиком. Кровля – металлочерепица. Внутренняя отделка – имитатор бруса.На 1-вом этаже полы кафель, система теплых водяных полов по всей площади, на 2-ом этаже деревянные полы из сибирской лиственницы.На 1-вом этаже коридор, кухня, столовая (в эркере), гостиная со вторым светом, комната, санузел.Оригинальный дизайн камина с французской топкой INVICTA с призматическим стеклом.Электрокотел Protherm 14 кВт с возможностью подключения различных мощностей.Газовый котел Viessmann 30 кВт.Водонагревательный бак OSO на 200 литров.На 2-ом этаже холл, 2 спальни, гардеробная, санузел, открытый балкон.Дом меблирован и 100% готов к круглогодичному проживанию.Продажа от собственника. Документы к продаже готовы.Возможен разумный торг. Рассмотрим обмен с доплатой на Центральную и Южную части России. Посредникам не беспокоить.
