1-комнатная квартира, 44 м2, этаж 7 / 7, на продажу в Гатчине, Пушкинское шоссе, 13к4

Продам квартиру в сданном ЖК "IQ Гатчина" от застройщика Ленстройтрест, в доме 13 к.4. 7-й этаж. 
Квартира в собственности. Дом построен по шведскому проекту: архитектурного бюро Tovatt Architects and Planners.
     Главным преимуществом данной квартиры является ее расположение и планировка. Окна выходят на юго-восток и юго-запад. В квартире всегда светло.
     В квартире можно сделать перепланировку: 
  -  увеличить кухню и сделать кухню-гостиную площадью 20 кв.м. и комнату 10 кв. м. 
  -  сделать 2 комнаты по 10 кв.м.
Вид из окон на Шведский проезд и во двор.
Детский сад в 30 метрах от дома. Строится школа.
В квартире установлены двухкамерные стеклопакеты, пол- песчано-цементная стяжка. Выполнена разводка труб теплоснабжения, установлены радиаторы отопления с регулировкой уровня подачи тепла, разводка сантехнических труб (стояки) с установкой счетчиков на воду и запорных кранов, разводка электроснабжения с установкой дополнительных розеток, выключателей и счетчика электроснабжения, сделан теплый пол, стоят водяные фильтры, сделана разводка проводного интернета во всех комнатах.
В подъезде имеется закрытая колясочная.
В 200 метрах от дома торговые комплексы О Кей и Cubus. Во дворе детская площадка и места для отдыха. Закрытый двор. Въезд транспорта во двор ограничен. В подъезде и по периметру всего комплекса установлены камеры видеонаблюдения.
Все, что необходимо для комфортной жизни в шаговой доступности! С парковкой проблем нет. 
Один взрослый собственник, в собственности более 3х лет.
Обременений нет. 
Полная стоимость квартиры в договоре купли-продажи.
Срочно. Прямая продажа. Материнский капитал. Ипотека.
Просмотр ежедневно по договоренности.