3-комнатная квартира, 77 м2, этаж 3 / 7, на продажу в Гатчине, Пушкинское шоссе, 13к3

Продается квартира 77 м2 в ЖК «IQ Гатчина».
Если нравятся фото почитайте до конца.

За эту цену Вы получите:
Итальянскую кухню из массива ясеня с фурнитурой blum.
Каменную 4-метровую столешницу.
Интересную мозаику по ВСЕЙ рабочей поверхности кухни.
Теплый пол по периметру рабочей кухонной зоны.
Встроенную индукционную плиту.
Встроенный духовой шкаф.
Встроенную посудомоечную машину на 16 комплектов.
Стильную вытяжку на 1200м3.
Широкий и вместительный холодильник.

Кухню-гостиную 25м2 украшает панорамная фреска.
В ней находятся 2 глубоких дивана с регулируемыми подголовниками.
Один из них имеет раздвижной механизм со спальным местом.
При желании их можно объединить в один слитный 4-метровый диван и выделить отдельную столовую зону. 
Стол-трансформер регулируется по размену и высоте.
Между окнами на регулируемой подставке установлен смарт TV4K.
Освещение создают 2 итальянские люстры на 10 лампочек каждая.

Вторая комната 19 м2 также имеет 2 окна и оборудована рабочей эргономичной зоной. 
В комплект входит закрытая полка и напольный шкаф под документы.
По правой стене установлен спортивный уголок со скамейкой для прокачки пресса.
По левой стороне несколько ярусов полок и ящиков.
Машина-кровать.
Стильный светильник дополняет интерьер комнаты.

В спальне 16 м2 находится большая двухспальная кровать размером 180х220 см в кожаном исполнении. 
Две тумбочки и комод.

В квартире имеется 2 санузла.
Один санузел оборудован как техническое помещение с полками и ст ральной машиной, установлен писсуар. Есть возможность инсталляции унитаза.
Главный санузел совмещен с ванной. Ванная комната облицована испанской плиткой натуральный мрамор и выложена в бесшовной технике укладки. 
Вместительная ванна в каменном исполнении. 
Унитаз подвесной с двумя отверстиями слива.
Качественная сантехника.

Гардеробная с выделенным местом под габаритные вещи, местами для обуви, шарфов и средств ухода за обувью.

В квартире установлены двери фабрики Geona.
Шкафы фирмы ARISTO.

Наши расчеты:
Вариант 1.
Квартира от застройщика 80 м2 сдача 2025 год.
Цена 10 294 713 рублей.
Первоначальный взнос 2 058 943 руб.
Срок кредитования 20 лет.
Ежемесячный платеж от 64 347 руб./мес.
Плюс : аренда 2 года, уровень комфорта, затраты на ремонт: по времени, деньгам на материалы, исполнителям ремонта, мебель, техника. Еще кредиты? Ставки по ним?

Вариант 2.
Квартира 77 м2 готова к заселению. Документы в порядке.
Цена квартиры 12 750 000 руб.  
Первоначальный взнос 2 550 000 руб.
Срок кредитования 20 лет.
Ежемесячный платеж от 100 123 руб./мес.
Посчитайте и запишитесь на просмотр.