2-комнатная квартира, 65.7 м2, этаж 5 / 13, на продажу в Гатчине, Рощинская улица, 1А

Аpт. 55384393.

МИДОM.ЭKСПEРТ.НЕДBИЖИМOСTЬ пpeдлагает к пpодaжe пpocторную 2 к.кв 65,7 м.кв. рядом с ЖД cтанцией «Тaтьянинo». Oбopудована тeхникой и ocнoвнoй мебелью. Bъезжай и живи!

B объявлении еcть ВИДEО!

Хopoшо пoдойдeт для Cдачи в Арeнду кaк cпосoб инвестиpования и влoжeния дeнег. Подобные объекты сдаются за 30 тыс. в месяц.

Основные преимущества:
- Отличная планировка с двумя изолированными комнатами и залитой солнцем просторной кухней.
- Рядом выезд из города и ЖД станция «Татьянино» где регулярно ходят электрички на Балтийский вокзал.
- Высокие потолки выше 3-х метров, что создает ощущение простора.

ДОКУМЕНТЫ: Комфортная Прямая продажа: Один взрослый собственник покупал у застройщика. Никаких обременений. Без перепланировок. Собственность с 2007 года, а значит полная цена в договоре. Мат. капитал не использовался!

Квартира от АН «Мидом». Гарантирована юридическая безопасность. Поможем с ипотекой. Через нас вы можете получить скидку в 0,1-0,6% на ставку. Текущая реальная ставка 10,9%. Сейчас самое подходящее время для покупки. Цены на минимуме, а вашу ипотеку потом можно будет рефинансировать. Звоните!

ДОМ: Один из лучших домов в Гатчине от ЛенСтройТреста в тихой части Гатчины, построенный в 2006 году. Благодаря трехслойной технологии, применяемой при изготовлении плит межэтажных перекрытий (пол и потолок) получились очень тихие квартиры. Современные материалы позволяют экономить до 40% теплоэнергии. Фасад облицован гранитной крошкой. Застройщик давал на него него гарантию в 25 лет.

КВАРТИРА: Площадь по ЕГРН – 65,7 м.кв. Сейчас там не указывается площадь лоджии. С коэффициентом она 1.9 кв. метра, реально 3,8 кв. метра. Полноценная лоджия. После приобретения был сделан ремонт. Выровнены стен и потолки. Потолки окрашены. Отказ от натяжных позволил сохранить 5-10 см. высоты и добавить ощущение объема. Благодаря ориентации квартиры на юго- юго-восток, солнце освещает ВСЕ комнаты квартиры с утра и практически до заката. Большая светлая кухня 13,7 м.кв позволяет встретить множество гостей. Можно разместить там дополнительное спальное место. В квартире остается вся техника и мебель: Холодильник, Стиральная машина, 3 дивана и др.

ТРАНСПОРТ: в 9 минутах ходьбы вокзал, от куда минимум раз в час ходят электрички до Санкт-Петербурга. По утрам и вечерам значительно чаще. Время в пути от 35 до 55 минут. Во дворе полно мест для парковки. Рядом по Чехова и по пр. 25 октября ходит огромное количество транспорта.

ИНФРАСТРУКТУРА: Прямо в квартале детский сад №26, там же Государственный институт экономики, финансов, права и технологий, Педагогический колледж и огромное поле для футбола с искусственным покрытием. Общеобразовательная школа №1 в 12 минутах пешком. Рядом находятся торговые центры Кубус, ТЦ Гатчинский и ТЦ Рощинский. Рядом множество рабочих мест. Главное преимущество – гиганские Гатчинские парки – Приоратский и Дворцовый. До них пешком 2 км.

Звоните и записывайтесь на просмотр! Ещё много плюсов)