1-комнатная квартира, 40.3 м2, этаж 7 / 9, на продажу в Гатчине, бульвар Авиаторов, 5/18

Видoвая coвременная квартирa-в ЖК « кoмфоpт+» Bыcший Пилoтаж-3. Удобное и живoпиcнoe мeсто возле истopичecкогo паpкoвогo массивa. Зaкрытая теppитopия бeз машин. Функциoнальная зoниpовaнная плaниpовкa c прocторной куxнeй-гocтинoй(eвродвушкa). Застeкленнaя лоджия. Бeзопaсные подходы к дому , 2 входа. Широкие освещенные улицы. Возможность парковки у дома. Все, что нужно для комфортной жизни в шаговой доступности.

Развитая инфраструктура района, близость к остановке общественного транспорта, удобный выезд . В шаговой доступности - детский сад, школа , поликлиника, магазины ,ТРК Пилот, кафе, спорт клуб, бассейн, музей-заповедник Гатчина, парки(бесплатное посещение),детская и спортивная площадки . До вокзала 10 мин пешком. Лес и река. Отзывчивая управляющяя компания. Чистота и порядок. Ухоженная территория у комплекса.

1 собственник (ДДУ). Без обременений. Встречная покупка в новостройке.

2022гп. ПН, современная облицовка и остекление. Высота потолка -2.7м. Площадь по ЕГРН-40.3м(приведенная площадь-43м)+дополнительно площадь лоджии-2.9м. 7/9эт. Кухня-гостиная -18.1м, жилая площадь -14.3м, прихожая-3.6м, совм с/у-4.3м.

Квартира новая (практически никто не жил) теплая и светлая .Видовые окна (во двор).Солнце с 13ч до 16.30ч. Состояние отличное. Сделан дизайнерский ремонт( осталось установить только двери).

Полы теплые (подводка в стяжке пола).

Установлены все счетчики(в тч на тепло) . Примерно к/у-2500р(лето), 3500р(зима).

5 квартир на этаже. Грузовой лифт. Современная отделка холла . Возможность оставлять велосипеды и коляски. Туалет в холле для жителей. Однородный социальный состав соседей.

Квартира подходит для комфортной жизни и сдачи в аренду.