1-комнатная квартира, 40.3 м2, этаж 7 / 9, на продажу в Гатчине, бульвар Авиаторов, 5/18

Видовая современная  квартира-в ЖК « комфорт+»  Высший Пилотаж-3.  Удобное и живописное место возле исторического паркового массива. Закрытая территория без машин. Функциональная зонированная планировка с просторной кухней-гостиной(евродвушка). Застекленная  лоджия. Безопасные подходы к дому , 2 входа. Широкие освещенные улицы.  Возможность парковки у дома.  Все, что нужно для комфортной жизни в шаговой доступности.

Развитая инфраструктура района, близость к остановке общественного транспорта, удобный выезд . В шаговой доступности - детский сад, школа , поликлиника, магазины ,ТРК Пилот, кафе,  спорт клуб,  бассейн, музей-заповедник Гатчина, парки(бесплатное посещение),детская и спортивная  площадки . До вокзала 10 мин пешком.  Лес и река.

 Отзывчивая управляющяя компания. Чистота и порядок. Ухоженная территория у комплекса.
 1 собственник (ДДУ). Без обременений. Встречная покупка в новостройке.

2022гп. ПН, современная облицовка и остекление. Высота потолка -2.7м. 
Площадь по ЕГРН-40.3м(приведенная площадь-43м)+дополнительно площадь лоджии-2.9м. 7/9эт. Кухня-гостиная -18.1м, жилая площадь -14.3м, прихожая-3.6м, совм с/у-4.3м.
Квартира новая (практически никто не жил) теплая и  светлая .Видовые окна (во двор).Солнце с 13ч до 16.30ч. 

 Состояние отличное. Сделан дизайнерский ремонт( осталось установить только двери). 
Полы теплые (подводка в  стяжке пола).

Установлены все счетчики(в тч на тепло) . Примерно к/у-2500р(лето), 3500р(зима).
5 квартир на этаже. Грузовой лифт. Современная отделка холла . Возможность оставлять велосипеды и коляски. Туалет в холле для жителей. Однородный социальный состав соседей.
 
Квартира подходит для комфортной жизни и  сдачи в аренду.