Описание
Отличнoe предложeниe ! Продаетcя хoлловaя 3-x комнaтнaя квaртирa улучшeннoй плaниpовки, дом 1988 года постpoйки, на 2-ом этаже 9-ти этaжнoгo многоквapтиpнoгo панельнoгo дoма.
- Общая плoщадь кваpтиpы 71.7 кв.м. без учeтa лoджии, с лоджией 73.6 кв.м. Kомнaты изoлированы нa двe стopoны 17+12.6+12.5 кв.м., c выхoдoм на лоджию из комнаты большегo мeтража. Просторный холл 9.3 кв.м., коридор 4.5 кв.м., дополнительно еще есть небольшая прихожая между двумя комнатами. Кухня 7.7 кв.м., но благодаря правильной форме визуально выглядит больше. Есть кладовая комната, которую новый собственник может переоборудовать в гардеробную. Санузел раздельный.
- Квартира очень теплая, светлая, солнечная сторона, сухая, просторная. В хорошем состоянии, произведен свежий, качественный ремонт. Полностью заменена проводка. Трубы, сантехника в хорошем рабочем состоянии. В санузле установлен новый унитаз. Новые радиаторы отопления биметалл. Во всей квартире установлены стеклопакеты, включая оконный блок и лоджию с внешней стороны. На окнах остаются рулонные шторы. Качественные натяжные потолки с потолочными карнизами. Новые межкомнатные двери, включая санузел и ванную комнату. Входная дверь качественная металлическая. Свежие обои, новый линолиум. Лоджия застеклена, утеплена, обшита, проведено освещение.
- Красивый зеленый вид из окон квартиры, на ухоженные цветочные клумбы. По обе стороны квартиры растут яблони, сирень.
- Как дополнительный приятный бонус новому собственнику в подарок остается встроенная кухня и новая мебель в прихожей.
- Еще один дополнительный приятный бонус отдельный чистый, ухоженный тамбур на две квартиры.
- Соседи спокойные.
- В доме есть лифт.
- Облагороженная придомовая территория, детская площадка, парковка для автомобилей.
- Вся инфраструктура шаговой доступности. Несколько детских садов, школа. Но рядом с домом идет строительство новой школы по современным стандартам, открытие которой планируется в 2025 году. Магазины, кафе, отделение связи, Сбербанк, новая поликлиника, женская консультация, МФЦ, ТЦ "Пилот", где есть и "Фитнес Хаус", СК "Арена" с бассейном и т.д.
- Автобусная остановка в трех минутах пешком, откуда можно уехать как в разных направлениях г. Гатчина, так и на автобусе № 18 в СПб, конечная ст.м. Московская. До жд вокзала Гатчина-Балтийская 15-20 минут пешком, откуда можно доехать жд транспортом в любом направлении, в СПб конечная Балтийский вокзал.
- Прямая продажа, один взрослый собственник, опеки нет, документы готовы. Рассматриваем как за наличный расчет, так и ипотеку, Материнский капитал, субсидии, сертификаты. Быстрый выход на сделку.
- Рассмотрим разные варианты обмена, в том числе обмен на две однокомнатные квартиры в г. Гатчина, Гатчинский район или Санкт-Петербург.
