3-комнатная квартира, 70.8 м2, этаж 4 / 5, на продажу в Гатчине, Рощинская улица, 9Б

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ОДНОМ ИЗ ЛУЧШИХ РАЙОНОВ ГОРОДА!! 
Уважаемые риэлторы, звоните только при наличии потенциального покупателя!! 
О ДОМЕ: 
Дом 1992 года постройки, панельный, 121 серии. Чистый подъезд, прекрасные русские соседи! Во дворе удобная  парковка, вы всегда найдете, куда поставить машину! 

О КВАРТИРЕ:
В собственности более 10 лет. 
В квартире выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций. Квартира-распашонка, окна выходят на две противоположные стороны! 
На кухне и в ванной - дизайнерский ремонт с использованием натуральных материалов, сделаны теплые полы. Выполнена УЗАКОНЕННАЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКА, расширена ванная комната за счёт уменьшения площади коридора. 
В комнатах и кухне - декоративная штукатурка, фактурная плитка из гипса и панели из пробкового дуба. Полы - керамогранит, ламинат и покрытие из пробкового дуба.
Потолки в двух комнатах с лепнининой ручной работы.
Мебель в гостиной и спальне из натурального массива дерева (остаётся по договорённости с собственником). В спальне и прихожей натуральные фрески.
Лоджия утеплена, комфортно находиться даже в холодное время года. Оборудована удобная кладовая для хранения вещей.
В квартире большая прихожая  (11 кв.м.), можно оборудовать под небольшую гостиную! Общий коридор на две квартиры, вы не будете слышать звуки подъезда!
Вам не придётся делать ремонт, покупайте тапки и живите!! 

ИНФРАСТРУКТУРА:
Дом расположен в одном из самых развитых и комфортных районов города. Во дворе благоустроенная детская площадка. В соседнем дворе общественный стадион. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. В радиусе 1 км — 4 детских сада, один из которых в соседнем дворе. В пешей доступности 6 школ, Гатчинский университет и педагогический колледж. Больница, медцентры и поликлиника в 5 минутах ходьбы. Сетевые магазины, пункты выдачи, кафе, спортивный клуб, бассейн и т. д также в пешей доступности. 

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Дом расположен в 3-х минутах от остановки автобусов и маршруток. До метро Московская и Проспект Ветеранов можно добраться на общественном транспорте за 40 минут. 
В 15 минутах ходьбы находится железнодорожный вокзал, откуда можно доехать до станции метро Балтийская или в направлении Ленинградской области, конечная станция Луга.